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家計薄見直しアドバイザー☆ファイナンシャルプランナーとして... 人生で最も重要だったり、お金がかかると言われる、結婚、出産、家づくり、教育などの情報を発信しています。今の状況を最大限生かせる知恵を出したり、将来の不安などを解消する方法などを、お伝えしています。一緒に頑張って行きましょう!
こんにちは。
暖かい季節が来ましたね。
気持ちも高まります。

先日、O様の地鎮祭が青空の下で
無事に行われました。

ご両家の親御様も参加されて
とても和やかな地鎮祭でした。





O様との出会いは昨年7月の見学会です。
その時O様はまだ家を建てる予定はなく
奥様の実家近くで行っていた当社の見学会に
散歩の途中にふらりと
寄られました。

その後、土地をご紹介させて頂き
話がとんとん拍子で進んでいきました。

ただ、途中で『やはり家はまだ先で良い』という
考えもありましたが、気に入った土地が
売れてしまうのではと
思い切って前に進む決断をされました。

でも、本当に土地を購入する決断をして良かったです。
というのは
O様が決断された後に、その土地を購入したいという
方から不動産業者に連絡が入ったからです。

O様にそのことをお話したら
『土地購入の決断をして良かった、
藤原さんが背中を押してくれたおかげです』
と嬉しいお言葉をもらいました。




土地との出会いは本当に『縁』と思います。
そしてタイミングも大事です。

決断するには、普段から家づくりについて
ご夫婦でよく話し合っておくことがとても大切です。

何から話してよいか、分からない方は
私までご連絡をください。
アドバイスをさせて頂きます

連絡先は
090-7319-0594です。

宅地建物取引士の藤原でした。




【2019/04/05 20:58】 | 地鎮祭
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こんにちは。

4月になっても
ヒノキ花粉との戦いは
まだまだ続きますね。

先週、新しい分譲地の造成工事に
着手したので確認に行って来ました。

この分譲地は7区画を予定していますが
既にあと1区画のみとなっています。

造成開始して間もない状況なのに早いですね。




何故、造成前に売れてしまうのか、ご存知ですか?
それは、分譲予定が決まると、仲の良い建築業者に
情報を伝えてくれます。

それは不動産業者も早く売れれば
それだけ広告宣伝費にお金を掛けなくても
良いですし、銀行借り入れの金利も安くすみます。

その為、分譲予定が決まるとすぐに情報が流れるわけです。

ではなぜ、ネットや広告を流さないかというと
概ね300坪を超える分譲地の場合は
市役所や県庁の許可が承認されないと
広告やネット情報が流せないのです。

その為、自分の贔屓にしている
工務店の営業マンに情報を流すのです。

その情報を私たちが、お客様に
情報提供を行います。

その結果、良い場所から売れていき
造成開始の時にはすでに予約済みに
なるという仕組みです。

その他の土地情報も、まだありますので
ご興味のある方はご連絡をください。

連絡先は
090-7319-0594
です。

宅地建物取引士の藤原でした。


桜も綺麗に咲いていました。



早く散ってしまうのが残念です。

【2019/04/02 19:58】 | 土地確認
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こんにちは。

平成もあと1か月ですね。
寂しい気分も致します。

ところでマイホームのご計画は順調でしょうか?

マイホーム計画の中でも特に重要な
「返済計画」について
皆様はどのようにお考えでしょう?

私は返済計画を進めるうえで
「家計の見直し」を提案していますが

家計を考える際にまず基本となるのは
もちろん「収入」と「支出」です。

そして家計を良い状態にしようとするFPが
一般的に行なうのが「支出」の点検です。
無駄な出費がないか?節約できる部分は
ないか?を探し、改善します。

もうひとつ大切な方法があります。
それが「収入」を増やすことです。

もちろんお勤めをされている
ご主人のお給料を急に増やすのは
難しいことです。

しかし、その一方で奥様の収入は
ある程度さじ加減ができるものです。

いつから働くのか?いくらくらい稼げるか?
どのくらいの時間働けるか?

もちろん子育てをしながらですから
限度はありますが、そんな検討を
して頂くだけの価値はあります。

ちなみに我が家は妻がパートで働いています。
そして家事が一通り終わると…今度は家で内職です。

月に数万円の収入があります。
子供が1歳の頃から始めて
もう16年ほど続けています。

家計に足しになっていて本当に有難いです。

もしかすると内職というと必死で根詰めて
働くイメージがあるかもしれませんが

実際にはテレビを見ながら、
うたた寝しながら稼いでいます。

あっ!もちろん私も手伝っていますよ。
(たまにですが…汗)

外に働きに出るとお洋服やお化粧品など
出費も増えますが、内職はその心配が要りません。

時間の融通も付けやすく家計の足しにもなります。
小さなお子さんがいるご家族にもおススメです!

【2019/04/01 23:18】 | 計画的に
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こんにちは。

もうすぐ春ですね。春野菜や山菜などが
道の駅に並びますね。

ついついたくさん買ってしまいます。
節約をしなくてはいけないですね。

節約といえば先日、中部電力から
電気代の通知が来ていました。

先日、電気メーターがスマートメーターへと
変更になりましたので「検針」や「通知」の
方法が変わったようです。

こと細かく電気の時間帯使用料が分かります。
似たような世帯と電気代の比較もできます。

詳しくは中電のHPまで↓
カテエネ

我が家では節約しているほうだと自負していましたが
他の世帯と比較をするとむしろ電気代は高めでした。

それを見た妻は節約に火が付いたようで
さらに節電に気を付けるようになりました。

来月の電気代がどのくらい下がるのか?
今から楽しみです。

今は新築の家では、最初から
このスマートメーターが設置されます。

そして中部電力の「カテエネ」に
加入すると2500円のポイントがもらえます。
電気の使用量が細かく把握できるので
節電にもつながりポイントも貯まります。
「カテエネ」おススメです!

ファイナンシャルプランナーの藤原でした。

【2019/03/29 20:09】 | 計画的に
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こんにちは。

花粉の飛散が凄いですね。
あと1か月ほど、花粉と闘わなくてはいけません。

先日、私の住んでいる町内で役員改選がありました。
そろそろ自治会長が私に回ってきますが
幸いなことに立候補をして頂いた方がいた為、
来年度の自治会長は乗り切りました。

来年度は当元をやらなくてはいけないので
お祭りがとても大変です。


ただ、世代交代も進んだせいか、十数年前と比べれば
すいぶんと簡素化されラクになりました。
どの町内でもそういった傾向だと耳にします。

土地を買われて家を建てると、
アパートに住んでいる時とは違い
近所付き合いも必要になりますが、

こちらも以前と比べれば、やはりだいぶ
ラクになりました。時代の流れですね。

当社ではお客様が気に入った土地があると
町内の行事や組費、町内会費を調べます。
「こんなはずじゃなかった…」なんてことが
無いようにして差し上げたいからです。

ただ、念のため、お客様もご自身で
土地を購入される前には、その町内の方に
お声を掛けてみて「行事」や「組費」を調べたり
隣近所にどんな方が住んでいるのか?を
確認してくださいね。

大袈裟に聞こえるかもしれませんが
一生涯、住み続けて頂く土地です。

手間暇は掛かりますが、必ずそれだけの価値はあります。
安心してご購入を決めて頂けるはずです。

ご不安な方は、いつでもご相談にのりますので
ご連絡をお待ちしています。

連絡先は私の携帯まで
090-7319-0594
お待ちしています。

【2019/03/26 22:45】 | 新旧交代
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