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家計薄見直しアドバイザー☆ファイナンシャルプランナーとして... 人生で最も重要だったり、お金がかかると言われる、結婚、出産、家づくり、教育などの情報を発信しています。今の状況を最大限生かせる知恵を出したり、将来の不安などを解消する方法などを、お伝えしています。一緒に頑張って行きましょう!
こんにちは。

先日は、A様の建前でした。
奥様のご両親、姪御さんに甥御さんも
一緒に来てくれて久しぶりに
賑やかな建前となりました。

ただ、ご主人様は仕事で参加出来ませんでしたので
写真をたくさん撮って奥様が送っていました。

A様、おめでとうございます。






A様との出会いは4年前に当社で建てて
頂いたS様からの紹介で、今年の2月に
S様がA様を連れてきてくれた時が最初でした。


それからA様は当社主催の『お金の勉強会』
に積極的に参加され、人生設計も行い
住宅ローンの返済計画もたてて安心して
家づくりの計画を進めていきました。

A様は土地からお探しでした。
ご主人様の実家は瑞浪市、奥様は
坂下出身、どちらの土地か迷いましたが
子育てのことも考えるとやはり坂下!

ということで坂下にて土地探しが始まりました。

最初はA様の知り合いが土地を売ってくれると
いうことで土地調査行いましたが
農業振興地域ということもあり
売却が難しいということで断念して
新たに土地を探すことになりました。

何カ所か見た中で最適な土地がタイミングよく
見つかり、友達も近くに住んでいることも
決定することにしました。

その土地は長年売れなかったこともあり
土地価格を大幅に値引きしてくれました。

そこでタイミングよく安く買えたという訳です。

ただ、タイミングよく土地が
出ても買う決断が出来ないと
買えません。

それには『準備』が必要です。
A様はお金の計画もしっかりたてて
ご夫婦で、普段から計画について
話し合っていたので決断できました。

『準備』が大事と言われても
何から始めればよいかわからない…

ご心配なく!わたくし藤原が相談に乗ります。

連絡先は
090-7319-0594
です。お待ちしています!

【2018/11/30 17:08】 | おめでとうございます。
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こんにちは。

早いもので今年もあと1か月余り!

先週は見学会を開催しました。
「工事中」の状態にも関わらず
たくさんお客様に参加頂きました。

そして今年の見学会も残すところ
12月8日9日のみとなりました。
今回と同じ会場で開催致します。


見学会の見どころ


以前のブログでもご案内した通り
とにかく「見どころ」が満載です。

前回来られた方の中にも
平屋をご検討の方がたくさんいました。

今は本当に「平屋」がブームです。

平屋の場合は建築面積が広くなるので
土地も広く必要となりますが
私のお客様は70坪ほどの土地で
30坪の平屋を建てた方もいらっしゃいます。

敷地形状や建物の間取りによりますが
上手に考えれば十分に建てられます。

ご夫婦の寝室を1階に配置して
子供部屋だけを2階に設定する方もみえます。

老後のことを見据えた設計ですね。

皆さまご家庭によってさまざまな
お考えをお持ちです。まずはイメージだけでも
私たちプロにお聞かせいただければ
適切なアドバイスをさせて頂きます。

ご連絡先は私の携帯、もしくはメールで
お問い合わせください。

携帯 090-7319-0594
Mail fujiwara@nikken-ltd.co.jp

まで、お気軽にどうぞ!

【2018/11/27 18:27】 | 見学会
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こんにちは。

すっかり寒くなりました。
風邪も流行っているので体調に気を付けましょう。

私事ですが先週、休みを利用し
嫁さんと嫁さんの両親を連れて
長野県飯田市までリンゴ狩りに出掛けました。

両親がリンゴの木の権利を1本買って
毎年リンゴ狩りに行っています。(私は2年目です)

昨年、初めて行きましたが、とても楽しかったので
今年も参加しました。






私の仕事はもっぱら高いところの(身長を活かしてます)
リンゴ狩りと段ボールに詰めたリンゴの
運搬係と道中の運転手です。

普段はできない親孝行が出来て
とても良い休日でした。

帰りにはお寿司をご馳走になりました。
リンゴ狩りで一番つらかったのが
お寿司を食べるのにビールを我慢したことです。(笑)

来年3月には嫁さんの両親、兄弟、姪や甥と
1泊2日の旅行も計画しています。

何か楽しみがあると日々の仕事にも
やり甲斐が持てますね。

「計画を立てて、それを実行する。」

どんなことにでも通じるでしょうが

「家づくり」においては
特に「計画と実行」が重要となります。

消費税の増税まであと少し…

でも、今からしっかりと計画を立てれば
まだまだ間に合います。

ただ、家づくりは一生のうちに何度もできる
ものでもありませんから。その計画が正しいのか?
心配だという方も多いことでしょう。
プロの意見が聞きたいという方は…
お気軽に藤原までご連絡ください。

mail:fujiwara@nikken-ltd.co.jp

お待ちしています。



【2018/11/26 09:14】 | 休日
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こんにちは。

先日、O様の土地決済がありました。

土地決済とは土地の名義を
地主様からお客様に移す手続きのことです。

土地は契約しただけでは名義は変わりません。

自己資金や住宅ローンを使って
土地代金を支払うのと同時に名義を移します。

そうなると晴れて『地主様』となります。

おめでたい日なのでお祝いすることを
私はお薦めしています。「ハレの日」ですね。

今回O様が購入されたのは恵那の桜台という
団地内の土地です。決断をされたのは…
10月1日でした。その時点では団地内には
まだ13区画が残っていました。

今日は11月23日ですから約50日が過ぎました。
その間に…なんと5区画(!)が売れました。

たしかにとても良い団地ですが、それまでは
数か月で1区画という売れ行きでした。
それが、わずか50日余りで5区画
約10日で1区画売れたことになります。

当然、良い区画から売れていくので
良い区画は殆ど残っていません。

その話を聞いて私もO様も早く決断して
良かったと胸を撫で下ろしました。

土地のプロである私でも…さすがに驚きました。
恐るべし消費税の駆け込み需要!

【2018/11/23 19:33】 | おめでとうございます。
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こんにちは。

今週の土日は待ちに待った
「平屋」の見学会です。

もう少しで完成ですが
完成前にお披露目を致します。

今回のお宅の見どころは…

永く住んで頂きたいので外観は
飽きのこない色使いで仕上げました。
平屋ならではのカッコよさがあります。

それは1階が大きくとても重厚感があるからです。






リビングは勾配天井にすることで
広がりのある空間になりました。

オープン階段で気軽に上がれる
小屋裏収納がありますので
限られたスペースを無駄なく
有効に使えています。

実際の構造材である
大きな梁が何本も見られるので
ダイナミックな迫力があります。






家づくりを検討する際に
どうせなら「大きな家」!
と、思われる方も多いようですが
税金・光熱費など生活するうえでの
ご負担もそれなりに大きくなります。

やはり「人生設計」から逆算して
自分たちの暮らし方に合った規模の
住まいを建てることが大事です。

家の大きさを検討するためには
実例を体感できる見学会はもってこいです。

もちろん、過去に実際に建築した
お客様宅の写真

そして土地からのお客様のために
売地の土地情報

さらに、日建の建てた家で
暮らしてくださっているご家族の声

などがたくさん展示してあります。

どれも家づくりには
欠かせない参考資料です。

見学会案内

少しでも見学会場で参考になれば幸いです。

【2018/11/20 19:00】 | 見学会
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