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家計薄見直しアドバイザー☆ファイナンシャルプランナーとして... 人生で最も重要だったり、お金がかかると言われる、結婚、出産、家づくり、教育などの情報を発信しています。今の状況を最大限生かせる知恵を出したり、将来の不安などを解消する方法などを、お伝えしています。一緒に頑張って行きましょう!
こんにちは。

もう今年もあと僅か。会社の大掃除も終わり
来年に向けての課題に取り組んでいます。

来年も良い年が迎えられるようにしたいですね。
皆様も、来年に向けての目標はありますか?

さて、今週の休みですが嫁と娘二人で
着物屋さんに行って来ました。

2年後の成人式の着物の下見です。
ちょっと気が早いと思いましたが
成人式の着物の広告が入っていて
お気に入りの生地があったので行って来ました。

娘は随分と生地やデザインを気に入ったようです。
年頃になったと実感しました。

帯や帯締め等を着つけていくと
また一段と雰囲気が変わってきます。






担当の方の説明も分かりやすく
説明をしてくれながら
帯や帯締め、カバンなど様々な
パターンを考えてくれています。

家でも同じですね。

外壁の色や瓦の色
床や建具、クロスや照明など
様々なパターンがコーディネートできますね。

最近ではインスタやネットで
情報やおしゃれな画像がありますので
以前より、おしゃれな家が増えているのは
ネットのおかげですね。

私も以前より随分と打合せし易くなりました。

今年最後のブログとなりました。
1年間ありがとうございました。

来年も引き続きご愛読いただければ幸いです。
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【2018/12/28 16:45】 | 休日
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こんにちは。

暖かい日が続き会社の大掃除が捗ります。
ジャンパーを着ていると暑いくらいです。

自宅の大掃除は以前ブログにも書きましたが
ほぼ終了しています。

でも、会社の大掃除はやはり年末の
恒例行事となっています。

事務所横の倉庫と資材置き場の倉庫は
渡邊君と私の担当です。

昨年は数年ぶりに徹底的に片付けたのと
不要なものは処分したため、
今年は以外にすっきりしています。

やはり置く場所を決めたことと
その都度、片付けているので
今年は楽な大掃除となりました。




(御嶽山が奇麗でした)



あとはデスク回りと車内清掃です。

こちらも普段から気を付けて片付けている為
思いのほか時間が短縮できます。

何事も普段の心がけ一つで
とても効率よく働けます。

ちょっとした働き方改革ですね。

皆さんは大掃除は終わりましたか?
今年お引渡しした方は
まだ家が奇麗なので
大掃除が省けたと言って
喜んでいました。

来年は家を建てて大掃除が
省けるといいですね。

【2018/12/25 16:08】 | 大掃除
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こんにちは。

今年は例年に比べて暖かい日が
続きますから嬉しいです。

今日は来年、見学会を開催する
I様の現場チェックです。






掃除も仕上がり、あとは見学会を
待つばかりです。

見どころは何といってもフルフラットキッチンです。
こちらだけでも、見に来られるお客様がいますよ。

ありがたいです。(感謝)




次は寝室に設けた書斎コーナーです。
何かとお忙しいご主人様の為に
設けました。

これにはご主人様だけではなく
奥様も大変喜んで頂きました。




次に、隠れ家的なロフトです。
ロフトは誰もが憧れているのでは
ないでしょうか。

たくさんの本(漫画?)も
ストックが出来ます。

休日には1日ロフトにいても
飽きないくらいです。





自分たちの夢を理想に近づけて
それを形にしていくことの喜び!

引渡しの日が今からとても
待ち遠しいことと思います。

そんな、夢を一日も早く実現してもらい
学んでいただく為の見学会です。

来年にはマイホームを建てるぞ!
と思っている方。

まだ当面先で良いと考えている方も
まずは見学会にお越しいただき
見学会にて体感してください。

【2018/12/24 09:30】 | 見学会案内
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こんにちは。

今年もいよいよ、あと少しですね。
私は公私とも大忙しです。

まさに師走ですね。

今年も、あとわずかですが
私が担当して建てて頂いたお客様のお宅を
少しずつ訪問しています。

私がこれまでにご担当させて頂いた
お客様は150軒以上もありますので
全ては回れませんが…それでも少しでも元気な
お客様のお顔が見られればと思い訪問しています。






そして、その元気な顔を見て私も元気を頂けます。
地元工務店として本当に有難いことだと思います。

この時期、お客様訪問をするとさすがに皆様
大忙しで大掃除やタイヤ交換、買い物に
お出かけするところだったりします(汗)。

そして住まいのメンテナンスの
ご依頼を受けることもあります。

建具の調整やクロスの補修は
それほど時間もお金も掛かりません。

が、15年近く経過しているお客様ですと
外壁塗装やサッシ周りのコーキング打ち替えなどが
必要な場合も有りそれなりの金額になります。

毎月少しずつメンテナンス費用として
貯蓄することをお勧めいたします。

もう一つの方法として住宅取得控除を
積み立てておくことがあります。

基本的には住宅取得控除で戻ってきたお金は
固定資産税の支払いに使ってもらうのがおススメですが
それでも余るお金もあります。

それを毎年、貯めておくと
かなりの額になるはずです。

家を建てたご家族様は今年から実践してみましょう。

【2018/12/21 15:18】 | ご訪問
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こんにちは。

さぁ、今年もあと僅かです。
頑張りましょう!

私は友人3人でゴルフ積み立てを毎月3,000円しています。
年間にすると36,000円です。

毎月3,000円であればお小遣いの範囲で
何とか遣り繰りできます。

その為、家計費も圧迫しません。

今はゴルフもバブルの頃と比べると
半額以下でプレーできます。

1日かけて18ホール回り6,000円から8,000円
昼食付で回れます。お値打ちになりました。

それでも、計画的に積立をいないといけません。
家計のお金を使うと嫁に叱られます。(笑)

年間4回位プレーをして、その後の飲み会は
お金が掛かるのでありません。

飲み会は年に1回の新年会位です。

細やかな楽しみですね。

家計にも同じことが言えますね。

旅行や趣味に活用するものや高価な物を
買うときには予算を出して計画的に
積み立てておかないといけません。

もし、計画をしていなくて
買うのであれば、少し待ってください。

ボーナスが入ったからと言って
すぐに買うのは、やめましょう。

もう一度、本当に必要な物か考えて
計画的に積み立てることをお勧めいたします。
今月から是非、実践してみましょう。

今日は家づくりアドバイザーというよりは
ファイナンシャルプランナーとして
日建建設の藤原がお伝えしました。

【2018/12/18 08:55】 | 計画的に
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こんにちは。

毎日、車のフロントガラスに
霜が降りるようになりましたね。

朝、暖機運転が必要な時期です。
今から春が待ち遠しいです。

先日、高校3年生の娘の彼氏が来ました。(泣)
彼氏が誕生日なので娘が自分の部屋を誕生日用に
飾り付けて驚かそうというサプライズです。

下の娘も一緒に手伝って風船を膨らませたり
プレゼントを隠して、楽しんでいました。






そんな光景を微笑ましく?
見ていてちょっぴり複雑な親心でした。

娘の部屋は私の寝室の隣なので
よく観察できます。

マイホームを計画するうえで
寝室と子供部屋の位置について
相談を受けます。

老後を考えてご夫婦の寝室は1階が良いのか
子供と一緒の2階にするのか悩ましい所です。

多くの方が、2階に寝室と子供部屋を設けています。

理由は様々ですが、1階に寝室、2階に子供部屋ですと
1階が広くなり建築コストも多く掛かってしまいます。

あとは、我が家のように寝室と子供部屋を
2階にすると子供達を監視できるメリットがあります。

年頃になると、監視することが
複雑な心境でもありますが…
でも2階の寝室で良かったと思っています。

昔は一緒の布団で寝ていたのが
遠い昔のことです。懐かしいなぁ!

お若い頃にマイホームを持つことで
そんな時間をたくさんつくることも出来ます。

お金には換算できない思い出づくり…
この歳になって痛感している日建建設の藤原でした。



【2018/12/17 11:16】 | 悩み
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こんにちは。

今日はI様の現場確認に行って来ました。

普段は渡邊君に現場確認を
してもらっていますので
安心していますが

「違う視点」から見ることで
間違いが発見できる場合もあるので
私の目でも確認をしています。

現場も順調に進み一安心です。






I様の現場は1月19日20日と
見学会を開催いたします。

見どころは6帖もの大きさのロフト
たくさんの本がストック出来る
本棚が設けています。

エアコンやTVコンセントまで
準備してありますので
一日ロフトにいても飽きないですね。

ダイニングにはカウンターを設けて
一部が折りたたみ式になっています。
お子様やご夫婦で一緒に使える広さです。

ご夫婦でお子様に勉強を教えている
姿が目に浮かびます。


他にも見どころがありますので
また、ご紹介をさせて頂きます。

見学会案内

新年最初の見学会なのでささやかですが
『お年賀』も用意しています。

ぜひ今から予定を入れておいてくださいね。

【2018/12/14 19:53】 | 見学会
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皆さんは毎年健康診断を受けますよね?

特に体調不良の自覚が無くても
受けているはずです。

万が一の時に手遅れにならないため
念のため行なうのが「健康診断」です。

家づくりにおける「健康診断」の役割が
私は「家計の確認」だと思います。




(今日は健康診断でした)


「家計の確認」をしないまま
家づくりを進めてしまった結果

住宅ローン返済に行き詰まって
家を手放さざるを得ないことになってしまった…
そんなご家族がまだまだ減りません。

そこで今回は、幸せな家族の生活を
維持できる家づくりを進めて頂くために

ファイナンシャルプランナーである私が
『家づくりにまつわるお金の話』をお伝えする
『家づくり勉強会』を行ないます。






どの住宅会社と家づくりをするとしても
知っておいた方が良い基本的なお話です。

日時は12月23日(日)14時~15時まで
当社の事務所にて開催します。

ご安心ください。
売り込みなどは一切ございません。
キッズルームも準備していますので
お子様連れの方も安心です。

参加希望の方は私のメールまで連絡をください。
Mail fujiwara@nikkenn-ltd.co.jp
ご連絡をお待ちしています。

【2018/12/11 19:24】 | 勉強会
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こんにちは。

日に日に寒くなってきましたね。
タイヤ交換は、もうされましたか?

私は今週の休みに交換します。

今日は知り合いの不動産業者から
土地情報を頂きました。

まだ、詳細はお知らせ出来ないのですが
恵那市大井町で大井小学校区です。

6区画から8区画の予定をしています。
ご興味のある方は、おおよその場所を
こっそりと教えますよ。

土地情報は分譲前に、建築業者に
流れることが多いです。

不動産業者に流してしまうと
地主との契約前の場合
横取りされてしまうからです。


その為、信用のある建築業者に
分譲区画案、坪数や単価のニーズを
アドバイスをもらいながら
こっそりと土地情報を教えてくれるのです。


私もその情報をこっそりとお客様に教えます。

ギブアンドテイクですね。

そうすると造成前(分譲開始前)でも
予約が出来る段階になります。

但し、この時点ではネットでは情報が
流せないことが多いです。

土地の法律上、制約を受けている場合が
ある為です。

ネットなどの情報開示された時には
すでに何件かの予約が入っていることが
あるのは、そのためです。




(この写真は当社の手賀野分譲地の完成写真です)


この情報を公開前に、お知りになりたい方は
私までご連絡をお願いします。

携帯番号は090-7319-0594です。

お待ちしています。
こっそりと教えますね。

【2018/12/10 19:12】 | 土地
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こんにちは。

今週末は日建建設の
今年最後となる見学会を行ないます。

前回、構造見学会を行なったお宅です。

見学会案内




見どころは以前にも
ブログでご紹介しましたが
ほんの少し追加してご紹介します。

末永く住んで頂く前提で
外観は飽きのこない色使いで仕上げました。

地面にどっしりと根付いた重厚感は
平屋ならではのカッコ良さですね。

リビングは勾配天井にすることで
広がりのある空間となりました。

オープン階段で気軽に上がれる
小屋裏収納もあり、限られたスペースを
無駄なく有効に使えています。

実際の構造材である
大きな梁が何本も見られるので
ダイナミックな迫力があります。






ぜひ今年最後の見学会に参加頂き
皆さまの家づくりのご参考にしてください。

年末年始にご夫婦でマイホームの
ご相談をされるきかっけに最適だと思います。

ご両親やご兄弟もご一緒にお越しになり
意見交換されれば、先輩から良いアドバイスが
頂けるかもしれません。

さらに…もしかしたら…予想外のプレゼント
(ご援助)もあるかもしれません!
実際に私どものお客様でもよくあるお話です。

いずれにしてもこれから家づくりを考える
皆さまのお役に立てれば嬉しいです。
現場でお待ちしています!日建の藤原でした。

【2018/12/07 13:07】 | 見学会
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こんにちは。

先日は、当社に大切な家づくりを
託して頂いたH様との仕様決めでした。

土地が決まり、間取りも確定し
いよいよ来年の着工に向けて
最終の仕様決めです。

打合せがスムーズに進むように
H様には事前に好みをお聞きし
カタログをお渡しご主人様と
事前に相談をしてきてもらいました。

もちろん最終的には私も一緒に
床や建具、クロスなどの色目を
確認させて頂きます。

頭の中で思い描いたマイホームが
いよいよ現実のものとなります。






H様は今年の9月に予約見学会へ
お越しいただきました。

それから3か月で仕様決めまで
たどり着きました。

3か月の期間ですが
しっかりと勉強をしていただき
宿題もご夫婦でしっかりと
行っていただいた成果です。

決して慌てることなく確実に歩んだ成果です。

皆さんはこの時間をどう思われたでしょう?
早いですか?それとも意外と掛かりますか?

「もう消費税増税には間に合わないだろう…」
と、あきらめ気味の皆さまの何かヒントになれば
嬉しいです。

「限られた予算をできるだけ有効に使いたい…」
という思いから、消費税増税を時期的な目標として
家づくりを進められている方が多いです。

結果的に間に合わなかったとしても、
真剣に検討したその『行動』は必ず報われます。
私も出来る限りの応援をしますのでご相談などあれば
藤原までお気軽にご連絡ください。

携帯電話 090-7319-0594です。


【2018/12/04 20:28】 | 打合せ
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こんにちは。

今年もあと1か月を切りました。
いよいよ大掃除の季節ですね。

以前もブログでお伝えしましたが
12月の寒い時期よりも少し暖かい
11月の大掃除をお客様にはお勧めしています。

という訳で私自身も
先月のお休みに大掃除をしました。

寝室の片付け、照明に入った虫の除去
網戸の大掃除。




バルコニーのカビや汚れ取り等々
とても暖かい日でしたので
汗をかきました。

網戸ですが、きれいに洗いたいので
取り外してしっかりと洗いました。





ただ、網戸は窓の大きさにより
当然、大きさも違います。

明らかに違う大きさのものであれば
どの窓かは、わかりますが
数センチだけ違う窓だとセットしてから
間違いに気付くこともあります。

そうなると、取り外してもう一度
付けないといけないです。これがとても
面倒ですし、時間のロスにもなります。

網戸を外した時はテープを張って
どの部屋の、どの方位の窓か書いておく
次回から私もそうします!

ちょっとしたことですが
皆さまの大掃除の際にもお役に立てば…
と思いブログにしました。

あと、そろそろ凍結の時期です。
外の立水栓も水抜きを忘れないように
しましょう。

今週は車の掃除とタイヤ交換です。

良い年末年始が来ると良いですね




【2018/12/03 18:03】 | 大掃除
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