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家計薄見直しアドバイザー☆ファイナンシャルプランナーとして... 人生で最も重要だったり、お金がかかると言われる、結婚、出産、家づくり、教育などの情報を発信しています。今の状況を最大限生かせる知恵を出したり、将来の不安などを解消する方法などを、お伝えしています。一緒に頑張って行きましょう!
こんにちは。

ゴールデンウイークに入りましたね。
私は、ほぼ仕事です。

ありがたいことに、たくさんの打合せが入っています。
5日は久しぶりに娘の試合を見に大垣まで行って来ます。

今日はM様の地鎮祭でした。

M様は実家の横に建築をするのですが
土地の名義変更や色々なことがあり
着工が遅れましたが無事に着工となりました。




皆さんとても良い笑顔ですね。

実家の土地や知り合いから土地を分けてもらう場合
とても時間が掛かることが多いです。

境界杭でもめてるケースや農振除外に
相続問題、接道問題と多岐にわたります。

早めの土地調査をお勧めいたします。

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【2018/04/28 19:20】 | 地鎮祭
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こんにちは。

今日は、昨日の雨から一転して綺麗な青空でした。
気分良いですね。

今回、新しい分譲地が出来ます。
今は一面、タンポポの綿毛や、お花がたくさん咲いていますが
夏には完成予定です。



不動産の法律上、宅造申請の許可が認可されないと
広告や現地看板が出せません。

ブログを見ている方には、こっそりと少しだけ教えます(法には抵触しません)
場所は西小学校区で8区画検討しています。(本当に少しですみません)

ご興味のある方は、私の携帯までご連絡ください。
090-7319-0594です。

【2018/04/26 18:49】 | 土地
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こんにちは。

暑い!初夏のような暑さですね。

坂本地区で見学会、開催中です。
緑のポロシャツを着たスタッフがお出迎えしています。




キレイな青空で、とても気分が良いです。




お子様のキッズコーナーも用意しています。
帰りたくなと泣く子もいます(笑)

【2018/04/21 13:50】 | 見学会
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こんにちは。

今週の土日は見学会です。
天気も良さそうなので一安心です。

見学会場の様子を少し早めにお伝えしますね。

こちらをクリック↓
見学会情報

外観はシンプルでかつカッコよくデザインをしました。




お子様のベビーカーやおもちゃやたくさんの靴、やゴルフバックなど
収納できる、皆様あこがれのシューズクローゼットです。




とても明るい色使いのLDKとっても広々しています。




食品庫はなんと3帖もあります。
たくさんの可動棚が収納するものによって
高さが変えられるのでとても便利ですね。




リビングと続きの和室はおしゃれな琉球畳
お子様の遊び場や昼寝の場所としても重宝しますね。



せっかくの機会です。後悔しない家づくりをするために
是非、ご来場ください。

キッズコーナーもありますので
お子様も、遊べてとても楽しいですよ。
(たくさんのお菓子も用意しています)


【2018/04/16 14:48】 | 見学会
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こんにちは。

今日は当社のお客様、K様の家に3カ月点検へ渡邊監督と行って来ました。
とても綺麗にかたずけられ、リビンググテーブルにはSちゃんのママごとセットが
きれいに並べられていました。




微笑ましい、ご家族の休日の過ごし方ですね。




和室にはSちゃんのおもちゃが綺麗に並べられていました。
もっぱらSちゃんの遊び場と言うことです。

リビングやダイニングは写真や雑貨が綺麗に並べれていました。
とってもおしゃれでしたよ。

そしてとても快適に過ごして頂いていると言うことでした。
K様の家づくりに携われてとても良かったと感じた一日でした。

K様のお友達もたくさん遊びに来ていますが
皆様、とてもほめて頂いているようです。

感謝感謝ですね。

【2018/04/14 09:29】 | アフター訪問
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こんにちは。

寒暖の差が激しいですね。
風邪に注意しましょう。

花粉もあと少しで終わりそうですね。
待ち遠しいです。

先日の休みですが、ソフトバンクに行って
現在の料金プランが適正なのか
家族4人分を診てもらいました。

幸い、今の料金は適正という診断で一安心でした。




午後からは、現在私が借りている住宅ローンの
固定期間選択型10年が今年の7月で満了を
迎えるので、次回はどの選択プランにするのか
シミュレーションをしてもらいました。

残りの返済期間もあと11年ほどで残金も1000万強です。

変動金利にしても良いかと思案中です。

残金や残りの返済期間も短い為
変動にして仮に金利が上昇しても
10年固定金利の返済額までは
行かないのではと考えています。

7月までもう少し悩んでみます。

現在、マイホーム計画をたてて、どの返済プランにしようと
悩んでいる人も多いと思います。

しっかりとシミュレーションをしないと
大きく返済額が変わる可能性があります。

ぜひ、シミュレーションのご相談をお待ちしています。



【2018/04/13 17:10】 | 計画的に
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こんにちは。

さくらも散ってしまいました。
また来年の桜が楽しみです。

今日は、お客様の土地にて地縄を張りました。
建物の位置を確認して頂きました。

配置を確認する時には隣地との離れ具合や
駐車スペース、日当たりを確認します。

もちろん、着工してからでは変更できない為
大切な打合せです。

隣の方は広い敷地にログハウス風のおしゃれな建物でした。

ただ、残念だったのは枯草のまま放置、ごみなど散乱していました。
せっかく広い敷地におしゃれな建物なのに…

土地を選ぶには、あとからのお手入れも考えて購入しないといけないですね。

【2018/04/09 17:42】 | 土地
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こんにちは。

凄い花粉ですね。車が毎朝、花粉だらけです。
僕はヒノキ花粉症なので今がピークです。

昨日、新聞を見ていたら『人手不足深刻化』と
見出しで出てました。

これも、アベノミクスの効果でしょうか?
皆様の会社も人出不足でしょうか?

働き方改革で残業も減らす方向です。
そうなると人を雇わないと今の仕事量はこなせない。
となるわけですね。



皆様が計画している『家』にも、少なからず
影響が今後出てくると思われます。

大手のゼネコンが高速道路の高架補修をしています。
道路に埋設してある水道本管工事の老朽化で
あちこち工事が増えています。

リニア工事に伴なう準備でどこも人手不足のようです。

実際に基礎工事屋さんも、人手不足を嘆いていましたし
今後、資材の上昇でコンクリートも上がってくるという情報もあります。

東京オリンピックに向けての資材不足と資材値上げが
本格的に始まるかもしれません。

2008年の北京オリンピックの時は
資材不足と資材高騰で凄かったです。

べニアや木材関係を商社が大量に買い付けて
北京オリンピックの工事に充てた影響が
まともに出て、資材を確保するのに四苦八苦したことを
思い出しました。

あの苦労を、またしなくてはいけないのかなぁ?

そうなると家の価格への影響も出て来ます。

ということは、同じプランで同じ仕様でも金額が違うことです。

大きく影響が出る前にマイホーム計画をしっかりと
準備することがとても大切になってきます。

【2018/04/04 20:53】 | 計画的に
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