家計薄見直しアドバイザー☆ファイナンシャルプランナーとして... 人生で最も重要だったり、お金がかかると言われる、結婚、出産、家づくり、教育などの情報を発信しています。今の状況を最大限生かせる知恵を出したり、将来の不安などを解消する方法などを、お伝えしています。一緒に頑張って行きましょう!
こんにちは。

今週末は坂本で2件、同時完成見学会です。
それぞれ、特徴のある建物ですので
見比べてみるのに良い機会ですね。

外壁は白色系ですが、比べると
違いがはっきり出ています。

屋根形状も切妻と片流れと違います。

好みもありますので見比べてみてください。




冷たい、飲み物も用意しています。
お子様たちも遊べるスペースもありますので
ご家族皆様でいらしてください。


今日は休みでしたので
ゴルフレッスンを知り合いにしてもらいました。



自分のスイングは自分では
なかなか、わからないものです。

第3者に見てもらい、アドバイスを
してもらうことでより上達しますね。

何事も、人に相談することで
自分自身を客観的に見られます。
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【2016/06/30 22:15】 | 見学会
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こんにちは。

先週の土曜日は
H様のお引渡しでした。

テープカットの際、ちょっとした
ハプニングがありました。

当社、初めてのテープカットとなりました。
ちょっぴり、笑えました。
監督のおかげです?




ご両親も、お祝いに来られました。

若いご夫婦のこれから始まる
新しい生活をとても気にされていました。

やはり、幾つになっても親は子のことが心配なのですね。

家づくりは人生最大のイベントと言ってもよいです。
親にも報告しながら進めていくことが、一番ですね。


【2016/06/28 20:33】 | 引き渡し式
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こんにちは。

今日はS様の地鎮祭でした。
天気が心配でしたが、たいして雨も
降らずに、無事に行うことができました。

両家の親御さんも参加され賑やかな地鎮祭でした。


写真は、お施主様の希望で小さくしてあります。
顔がわかると照れくさいようです。



地鎮祭、終了後に配置の確認です。

親御さんの意見を参考にして
検討中です。

経験豊富な親御さんですから
意見は重いですね。


午後からは基礎工事が始まった
T様の現場確認です。



綺麗に配筋が組み終わっていました。

実家の近くで、景色の良いところです。

S様もT様も造成工事を行う前に
土地購入を決断されています。

良い土地は早く予約をしないといけないですね。

その予約をするうえで大切なことは
やはり『お金』です。

きちっと、自分たちの予算を把握することで
大きな買い物である『土地』購入の決断ができます。

そのお金の考え方が分かる
『家づくり無料勉強会』を
7月10日午後2時から行います。
場所は中津川商工会議所です。

先着20組ですが、現在3組の予約が入っています。

お早めにご予約ください。

【2016/06/25 17:04】 | 地鎮祭
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こんにちは。

今日は、ろうきん主催で一般の方向け住宅ローン説明会でした。
場所はR会社の社員食堂で開催です。

昼休みを利用してR社の社員さんが熱心に
ろうきんの方の説明を聞いていました。

ろうきんの説明を聞いた後に
私ども、建築会社に話を聞くという流れです。




マイホーム計画は、やはり返済計画が大事ですね。

一生を左右することですから
より慎重に進めなくてはいけません。

もちろん家族の話し合いも大切です。
特に最近は、その話し合いをご夫婦で
じっくりしていただいています。

時には、ご夫婦の意見の相違から
泣き出してしまう方も多いです。

土地の場所は、実家に近い方がよいのか?
車の買替時期と金額は?
子供は何人欲しい?
家計のやりくりはうまくいっている?
ご夫婦のおこずかいは?
飲み会の数は?
趣味にお金のかけすぎていない?
建物の外観や、大きさは?
毎月返済は?
自己資金は幾ら貯まっていますか?

まだまだいっぱい、確認していきます。
そのことを踏まえてマイホーム計画を
進めていきます。

その結果、ご夫婦が無計画で進めていたことに気付き
一旦、マイホーム計画を中断して、じっくりと話し合いを
されるご夫婦も、いらっしゃいます。

話合いをされて、お互い納得をされてから
マイホーム計画を再開です。

遠回りのようですが
結果、ご夫婦が納得された
予算であり、毎月の返済になります。

そして何より、人生を見つめ直す、きっかけとなります。


やはり、本音でお互いが話すことが、一番大切ですね。

【2016/06/23 18:00】 | セミナー
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こんにちは。

先週の日曜日は『父の日』でしたね。

すっかり忘れていました。
母の日と思うと
印象が薄い『父の日』です。

娘と嫁から私の好きな『ウィスキー』のプレゼントです。

すっかり忘れていたのでうれしさ倍増です。



まだ小さかった頃の娘の写真を引っ張り出してきて
わが子の成長を想いながら、美味しく頂きました。

でも最近は思春期の為、あまり会話がありません。
個々の部屋に、こもることも多く
広くしたリビングを持て余しています。

ちょっと手狭な方がちょうど良かったかもしれませんね。

嬉しくもあり、寂しさもあり
ちょっぴり飲みすぎました。


【2016/06/21 17:23】 | 父の日
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こんにちは。

今日は梅雨の中休みで、とても暑かったですね。
良い天気、久しぶりです。


下の写真2枚は当社の打合せルームです。
キッズルームもあり、お子様たちにも好評です。

お客様にもお子様たちが遊んでくれるので
打合せに集中出来ると好評です。



お子様が好きなDVDやゲームを持って来られる方もいらっしゃいます。
勉強好きな、お子様は宿題を持ってきますよ。

昼寝をする子もいます。





こちらの部屋は少し狭いですが
それでも、皆さん楽しく遊んでくれています。




上の写真は、造成完了した分譲地です。
景色のきれいな良い土地ですので
完成したばかりですが10区画中6区画が
完売です。

ただ、土地を選ぶのは大変です。

もちろん、決断力も必要ですが
土地と建物、諸経費の予算を把握しておくことです。

その上で、幾らなら安全にずっと返していけるかです。
35年ローンとなると、今30歳の方でも65歳が完済年齢です。

1歳のお子様は36歳になります。

車の買替時期、お子様の教育資金
生命保険、家具家電費用など
把握しておく必要がありますね。

そのうえでのマイホーム計画を
しなくてはいけません。

旅行に行くのに、予算や場所、日程を
決めずに行く方はいないと思います。

マイホーム計画となれば、なおさらですね。

きちっと計画をたてて進めていきましょう。

【2016/06/18 13:11】 | 打合せ
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こんにちは。

梅雨らしい日々が続いていますね。
嫌な季節ですが、生き物にとっては
雨という貴重な『恵み』をいただきますね。


我が家の毎年恒例のことですが
『鈴虫』が今年も孵化をしました。

もう10年位になります。
秋になり、鳴くまで毎日、餌やりです。




生まれたばかりなので、体は白いです。


続いて、燕対策です。
我が家としては燕に来てほしいのですが・・・

今までに二度、ヒナを蛇に食べられてしまいました。

蛇除け対策をしたのですが、ダメでした。





なので、泣く泣く燕対策をしています。

季節を感じる時期ですね。

そして当社の加藤設計士が19日に『間取り勉強会』を
開催します。まだ席には余裕がありますので
ご希望の方は是非、お申し込みください。

土地が決まっていない方も間取りを勉強しておくと
土地選びの参考にもなりますね。

【2016/06/16 18:19】 | 誕生
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こんにちは。

今日はS様の土地に建物配置をしてきました。
地鎮祭は25日に開催します。

購入決定した時には
まだ、田んぼと古屋が建っている
状況でしたが造成完了して
良い土地になりました。




土地を造成前に購入するということは
完成した土地をイメージしなくてはいけません。

決断するには勇気のいることです。

でも、造成完成した時点では
すでに売れている可能性もあります。

迷うところですが、そんな時には
建築業者に相談するとよいですね。


もちろん、建築業者も造成前の情報も
知っていますし、何より完成時のイメージも
しやすくなるように、CAD上で配置もしています。

今日も1件、新しい土地情報を入手しました。

もし、マイホーム計画に迷いがある方は
思い切って相談してみるとよいですね。




【2016/06/14 17:38】 | 土地
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こんにちは。

今日は、名古屋で研修会でした。

『ZEH』についてです。


「ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)」とは、
年間の1次エネルギー消費量がネットでゼロとなる住宅のことです。
消費電力のムダを省く「省エネ」と、太陽光発電などでエネルギーを
創り出す「創エネ」、また、エネルギーの状態を見ることができる
「HEMS(ホーム・エネルギー・マネジメント・システム)」を組み合わせて活用します。
政府は「2020年までにZEHを標準的な住宅にする」という目標を掲げています。





当社の断熱基準は2020年仕様に対応していますが
エアコンなど、冷暖房器具を省エネにする必要があります。
地球にやさしい環境づくりも大切ですね。



研修終了後は、吹上ホールで開催されている
パナソニックの展示会に行ってきました。



省エネ商品や新商品の展示会です。

私が家を建てたのが8年前ですが
その当時と比べても省エネになっていますし
お掃除も楽になっています。

今のお客様が羨ましいです!

私の家に付けようと思ったのが
ビルトイン浄水器です。

今、はやりの『還元水素水生成器』です。

胃腸にも良いということですし
煮物などダシもよく出て、おいしく感じるそうです。

嫁の腕も上がったように感じますね。


【2016/06/09 23:18】 | 研修
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こんにちは。


最近、体力の衰えを感じる様になりました。
少し、運動をすると息が上がる、片足で立つとフラつく膝が痛い等々、いっぱいあります。



そこで、これ以上体力が落ちない内に筋トレです!





恵那の体育館にジムがあります。
1回200円で利用出来ます。


週に3回程通っています。
しばらくは、筋肉痛が続きそうですが
いい運動が出来ますよ。


でも、あまり痩せてしまうと、今あるズボンが
履けなくなり新しいズボンを買わなくては…

悩ましいです!


でも、続けますね~

あ~~
ビールが美味い!

こんにちは。

東海地方も梅雨入りしましたね。
しばらく、じめじめした日が続きそうですね。

今年は空梅雨であることを願いします。


昨日はS様の地鎮祭でした。
三世代のご家族様です。



お婆様のことを第一に考えてプランを決めました。
とても楽しみにしておられました。



そして今日はN様の地鎮祭です。

N様は将来、ご主人様の両親と
同居を考えて広い土地を購入されました。



ご近所の親戚の方が飛入り参加!
近所に親戚がいると何かと心強いですね。

二日日間の見学会でたくさんの方が来場されました。
家づくりに向けてスタートですね。


【2016/06/05 20:47】 | 地鎮祭
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こんにちは。

昨日は火星が地球に接近するということでしたので
しばらく星を見ていました。

南の空にひと際、赤く輝く火星が、はっきり見えましたね。




コンデジで写真撮影をしたので(コンデジしかないですが…)
あまりアップでは撮れませんでしたが
それでも他の星と比べても明るいですね。

下の一枚は、火星を撮影中に
偶然飛行機が飛んでいたので
思わず写真撮影しました。

三脚設置前なので少し手ぶれをしています。
左下の赤いのが火星、右上が飛行機です。



普段はあまり空は見なかったですが
たまには、普段と違うことをするのも
いいですね。



【2016/06/02 16:00】 | イベント
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