FC2ブログ
家計薄見直しアドバイザー☆ファイナンシャルプランナーとして... 人生で最も重要だったり、お金がかかると言われる、結婚、出産、家づくり、教育などの情報を発信しています。今の状況を最大限生かせる知恵を出したり、将来の不安などを解消する方法などを、お伝えしています。一緒に頑張って行きましょう!
こんにちは。

もう、4月になりますね。
この前、正月だったのに…
時間が経つのは取っても早いです。

前回のブログで土地探しに触れましたが
マイホームで、一番大切なことは『お金』ですね。
当社では、他の建築会社では、ほとんど行っていない
ライフプランを提案しています。


ライフプランは何かというと『人生設計』です。
将来を可視化することにより
お金の不安を解決します。

ブログやニュースレターでも触れていますが
人生の中には大きな出費がいくつもあります。
土地購入、建物建築、車、教育資金、生命保険
住宅ローンもその一つですね。

ローンの組み方によっては
元金が同じでも総返済額が大きく違います。

もちろん何気に使っている生活費も無駄をなくすことで出費を抑えられます。






家計簿をつけていない方はもちろん、家計簿をつけている方も
将来どのくらいの出費があるか、わからないと思います。

その出費や将来にわたっての家計費を把握するのがライフプランです。
このライフプランをしっかり行い、将来を可視化することで
安心して生活を行い、そして土地と建物を購入することが出来るのです。

そのことを知ってもらう勉強会を4月10日に開催します。
是非、参加して頂き、住宅ローンの考え方やライフプランの仕組みを
知って頂き、安心なマイホーム計画をたてて下さい。

無理な押し売りはしませんから安心してご参加ください。

小さなお子様がいらっしゃる方も当社スタッフが子守をしますから
安心してご参加してください。


詳細は当社ホームページ、左上にある『勉強会のご案内』を確認してください。
スポンサーサイト

【2016/03/31 01:35】 | ライフプラン
トラックバック(0) |
こんにちは。

先週の土日は、見学会でした。
前回と同じ会場でしたが
多くの方に来場いただき
ありがとうございました。

4月16日17日と同じ会場ですが開催します。
良かったら、見た人も新たな発見があるかもしれないですね。

前回、なんとなく見た方はクロスや照明、床の色の違いなど
見ると、これから建てられる家の参考にもなりますね。


また、D様長い間『家』お借りします。
申し訳ございません。

引越しが待ち遠しいですね。

さて土地をお探しの方。
ちょっとコツを教えます。



土地探しは、どんな家を建てたいかを
明確にしてから行うべきです。

全体の予算を把握しないまま先に土地だけ購入してしまうと
建物に回す資金が不足し、小さい家しか建てられないといった
事態にもなりかねません。

『希望の家を建てるには、いくらかかり、どのくらいの土地が必要か?』
を考えながら土地と建物jにかける予算を割り振っていくようにしましょう。

しかし、概算であっても建築費を割り出すのは、皆さんには難しいことです。

また、エリアや土地の形状によっては様々な法的制限が
かかり、希望の家が建てられなかったり、付帯工事が必要に
なったりすることもあります。

ですから、まずは信頼できる住宅会社を見つけ
土地探しの段階から相談にのってもらうようにしましょう。

【2016/03/28 15:54】 | 計画的に
トラックバック(0) |
こんにちは。


天気が良く、暖かく気持ちの良い日ですね。
今日と明日は見学会を開催しています。

イベントでクジ引きを行っているので好評です。
久しぶりのOBさんも多く来て頂いています。





多肉も飾ってありますが
置き方ひとつで全く違って見えます。






お客様も好きな雑貨や園芸を
イメージしながら色合いを考えると良いですね。


そして昨年、お引渡しをしたI様から
クッキーの差し入れです。




見学会、終了後にお手伝いをしてくれた業者さんと頂きました。
いつも、ありがとうございます。

美味しかったです~
また、差入してくれるそうです。

感謝、感謝ですね。

【2016/03/26 12:47】 | 見学会
トラックバック(0) |
こんにちは。

今日は晴天の中、M様のお引渡しでした。

カッコイイ建物に仕上がり
M様も大満足でした。



最近のお客様は、ネットでお気に入りの
プランや間取りを検索して来られる方が
増えています。

その方が、イメージしやすいのでしょうね。
思った家になりますね。





ワンパク盛りのM君は4月から小学生です。
ちょっぴり、おとなしくなったかなぁ?





お礼にお菓子を頂きました。
ありがとうございました。

M様は、庭に芝をひくようです。
物知り監督の渡邊君からアドバイスを
受けていました。

夏には青々としたお庭になっていますね。
ガーデニングという楽しみが一つ増えましたね。


【2016/03/25 19:51】 | 引き渡し式
トラックバック(0) |
こんにちは。

今日は昼からS様の土地立会でした。

S様の土地には昔の青線(水路)が登記上入っています。
でも現状は水路はありません。

今回は、青線上には建物は建てませんが
すっきりしないので青線を測量したうえで買取をします。

そして、隣地の方とも立会って境界確認も行いました。
今回、境界をはっきりさせておくことで、今後のトラブルも避けられます。





今回の青線立会はスムーズに行っているので
安心ですが、意外と時間がかかることがありますので
余裕を持ってスケジュールをたてましょう。



【2016/03/22 18:55】 | 土地確認
トラックバック(0) |
こんにちは。

みなさんは花粉症でしょうか?

私は花粉症です。
つらい時期がしばらく続きますね。

今年から始めたのが鼻うがい!

調べたら鼻うがいをしても痛くないという
事でしたので購入してみました。


それでも最初は鼻がツーンと痛くなるかと
思いましたが意外となんとも、なかったです。

結構、スッキリします。



試してみて下さい。

私は他の花粉症対策として
粉茶を飲むようにしています。

以前と思うとかなり改善されました。

皆さんの花粉症対策があったら
お会いした時に教えて下さいね。

【2016/03/19 19:55】 | 花粉症
トラックバック(0) |
こんにちは。

今日はM様の仕上がりを確認してきました。

クロスも貼り終り、掃除も終了していました。
リビングはクロスをワンポイントで替えています。



寝室や、和室もカッコよく仕上がっています。
M様はとてもおしゃれでセンスも良いです。

そしてクロスを張り終わると、ガラリと雰囲気が変わりました。

M様も大満足ですが私もです。

カッコよく仕上がっていくと嬉しいものですね。

家の雰囲気はクロスや照明、カーテンでかなり
イメージが変わります。

ご夫婦でイメージの統一をしておくと
バランスよくまとまりますね。

【2016/03/17 18:56】 | 現場確認
トラックバック(0) |
こんにちは~

今日はS様のお引渡しでした。
S様は土地を一昨年に決めて頂きましたが
農地の申請許可が特殊だったため
着工するまでに時間がかかりました。




S様は着工してから
週に何回となく現場を見に
来られました。

やっぱり、土地を決めてから
着工まで時間がかかったので
待ち遠しかったですよね。





御礼のお菓子を頂きました。
御馳走様です。

S様、ありがとうございます。

今回、S様は建物完成が遅れることを
承知していましたが、それでも数ヶ月
遅れてしまいました。

何事も予想通りに行くとは限らないので
余裕を持って進めると良いですね。

これから、消費税も上がります。
住宅ローン金利も下がっています。

時期的には建て時ですが
慌てて失敗しないように
計画をしっかりしないと、いけないですね。

そして今週の日曜日は勉強会です。

内容は生命保険の必要性と
お金と人生設計です。

是非、参加して頂き、失敗しない家づくりを進めてください。

【2016/03/14 17:27】 | 引き渡し式
トラックバック(0) |
こんにちは。

今日は素晴らしい青空のもとT様の地鎮祭でした。
T様は実家近くで良い土地が出たので購入したいと
ご相談がありました。

地主さんと価格交渉、境界杭立会と造成計画を行いました。
少々時間がかかりました。

そして、木を伐採されたので素晴らしい景観となっています。

これから造成を行うと更に、良くみえるので
とても楽しみですね。




両家の親御さんに奥様のお婆様も出席されて
賑やかな地鎮祭となりました。

新しい第一歩を踏み出します。
皆様とてもいい笑顔ですね。




近くには梅の花も綺麗に咲いていました。
これから、ますます暖かくなり花や緑も綺麗になりますね。

楽しみな季節です。

話は変わり、昨日嫁さんの友達から土地の境界の事で相談を受けました。
本人も難しいことなのであまりわからないようでした。

隣の方が、自分の土地の境界を測量するという事なので
立会調査を行ったところ、嫁さんの友達の土地が
隣地に越境しているという事がわかりました。

しかも30年以上も…

隣の方は怒り狂い測量費用と土地代を
即刻、払えという事でした。

私は一旦、待ってもらい、今度の休みにでも
法務局、市役所で確認してくるという返事をしました。

場合によっては時効が成立し、タダで取得できる事もあります。

土地取得は非常に難しく、専門家を入れないといけません。
土地を購入しても家が建てられない事や、水道を引き込むのに
高額なお金が掛かる事、あるいは崖条例や建築基準法で
理想の建物が出来ない、理想の位置に建物配置が出来ないこともあります。

もし、気に入った土地があってもすぐには購入せずに
建築士、土地家屋調査士、司法書士、そして宅建士に
相談しなくてはいけません。

後悔しないように慎重に進めていきましょう。

ちなみに私は宅建士の資格がありますから、ご相談くださいね(笑)


【2016/03/12 21:36】 | 地鎮祭
トラックバック(0) |
こんにちは。

今日は、お休みでしたので
名古屋のパナソニックショールームに
行ってきました。

先月、オープンしたのですが
中々行けませんでした。



水回り商品の展示はもちろん最新ですが
コンセプトを設けて部屋を演出しています。



家具なども、オシャレですが照明も
様々なパターンの演出しています。

和モダン、南欧風、リフォーム、マンションリフォーム、2世帯、パーティールーム等々
とても参考になりました。

知識を得るには、その道のプロに聞くのが良いですね。

【2016/03/10 20:18】 | ショールーム
トラックバック(0) |
こんにちは。

昨日は上の娘の卒業式でした。
もう、生まれてから15年も経つのだなぁ
と、時の経つのを早く感じました。




本の少し前に、小学校の卒業式だった気がします。
スマホで撮った小学校の卒業式と比べて
娘の成長を感じています。




卒業式も終盤になると、皆さんすすり泣きです。
我が子の無事成長を思い出しているのでしょうね。




家に帰ると娘から手紙を渡されました。
『感謝の手紙』です。

私は普段、土日仕事なので、父兄参観や遊びにつれて行って
あげられませんでした。
やはり淋しい想いをさせていたのだと感じました。

保育園や小学校の低学年の時には
よく、娘と手紙のやり取りをしていた事を
懐かしく思い出しました。

年頃になると娘は特に父親としゃべることが
照れくさいこと、邪魔な存在と思う事も
あるでしょう。

私も、中学高校は親とほとんどしゃべりませんでした。
私とよく似ているものと感心?します。

本当に月日の経つのは早いですから
皆様もお子様との時間を大切にしてくださいね。

【2016/03/08 14:49】 | 卒業式
トラックバック(0) |
こんにちは。

今日と明日は見学会です。

何度かブログで紹介していますが
改めて、ご紹介です。

LDKですが22帖もあります。
とても広いですが、和室は
設けていません。

どちらを優先するか、難しいですが
お客様、ご自身が実際に見られて
悩まれることをお勧めします。



LDKの床はフロアータイル(人工大理石のように見えます)
リビングの1面はエコカラット(調湿効果にも優れています)
天井は無垢板、照明はダウンライトに間接照明
フルフラットキッチンとLDKだけでも見どころ満載です。

中々、ここまで豪華には出来ませんが
この1軒を見るだけで、かなり家づくりの
イメージができる事と思います。

そして、お客様自身が感じてください。

今日は、20組を超えるお客様に来て頂きました。
明日も、お待ちしていますね。


【2016/03/05 18:43】 | 見学会
トラックバック(0) |
こんにちは。

今週末は、完成見学会です。
前回、構造見学会を行った場所です。

とても、おしゃれなご夫婦のこだわりの家です。



フルフラットキッチンです。
リビングまで広々、とても開放的です。
お子様との会話も弾みますね。

床は白のフロアータイルでオシャレを演出します。
天井は無垢板を張り、色はウォールナットで仕上げています。



お子様のお部屋です。
クロスの壁をワンポイントで替えています。
明るい色なので、勉強もはかどりますね。




ご夫婦のお部屋はブラケット照明を付けています。

他にも、ウォークインクローゼットや
洗面、トイレの照明、クロスも見応えがあります。

一度、見てみると家づくりの参考に、とてもなりますよ。


【2016/03/03 17:35】 | 見学会
トラックバック(0) |
こんにちは。

今日は休日でしたので
久しぶりに土岐アウトレットに
行って来ました。

欲しいゴルフクラブが1本あるので下見です。
金額は1万円弱でしたので1カ月、3千円
貯めてから購入します。

メーカーはテーラーメイドです。
その他のメーカーの話を聞くと
色々と迷いが出るので
メーカーを決めてじっくりと話を聞きます。




以前も購入したことがあるためか
店員さんも、私のことをよく覚えてくれています。

その為、私のスイングの癖も
覚えてくれていますので
話がし易く、アドバイスが適切です。

何事もセカンドオピニオンがいると安心ですね。



その後、多治見の永保寺に行って来ました。
初めて行きましたが、なかなか趣のある良いお寺でした。




10年以上前に火事で焼失してしまいましたが
再建されてしました。




私の好きな京都のお寺に負けないくらい立派でした。




今年から、始めたご朱印も頂きました。
ネットで調べてみると割と身近にも
ご朱印を頂ける所がありました。

また、どこか寄ってみようと思います。

頂いた、ご朱印を見ていると何故か落ち着きます。
イライラした時に見ることにしますね。

そういえば、当社の女性スタッフ、永冶さんのブログを
見ていたら、娘さんと口論をした後に、花屋さんに行ったら
落ち着いたようです。

なにか、リラックスできるものが身近にあるといいですね。

でも、永冶さんは花を見るよりも
お菓子を食べたほうがリラックスできると思います。(笑)


【2016/03/01 18:46】 | 休日
トラックバック(0) |