家計薄見直しアドバイザー☆ファイナンシャルプランナーとして... 人生で最も重要だったり、お金がかかると言われる、結婚、出産、家づくり、教育などの情報を発信しています。今の状況を最大限生かせる知恵を出したり、将来の不安などを解消する方法などを、お伝えしています。一緒に頑張って行きましょう!
こんにちは。
少しづつ、暖かくなってきました。
花粉症の季節です。
私はヒノキ花粉なのでもう少し先ですが…
以前から造成していた土地が仕上がったので、確認してきました。
景色の良い土地で落ち着く雰囲気です。

既に、何区画か予約が入っています。
私のお客様も他の土地ですが
造成前に予約を入れています。
良い土地は売れるのが早いですからね。
消費税の駆込みで慌てないように
今から土地探しも必要ですね。
3月5日6日を見学会を開催します。
土地情報や金利状況もお伝えしますので
是非、お越しください。
『見ているだけ』と伝えてくれれば
自由に見て頂けますよ。
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【2016/02/27 18:24】 | 未分類
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こんにちは。

今日は午前中、苗木に土地が出そうなので
不動産業者さんと確認してきました。

まだ、詳細は不明ですが苗木を希望の方はご連絡くださいね。

昨日も、ある不動産業者と一緒にいましたが
ほとんどの物件が売れてしまったので
売る物件が無いと嬉しい?悲鳴と言っていました。

苗木の土地を見た帰りに
S様の現場を確認してきました。



2月に構造見学会をさせて頂いた現場です。
最近は、ガルバリウム鋼板を使われる方も多いです。

スタイリッシュにカッコよく見えますね。




S様は良く現場に来られています。
引渡しまであと、20日余りです。

お施主様は、早く引渡しされることを楽しみにされていることですね。

今は、家具やカーテン、備品、雑貨などの購入を
楽しく考えていることと思います。

皆様は家を建てたらどんな雑貨を置きますか?
イメージしながら家のデザインを考えておくと良いですね。

【2016/02/25 13:44】 | 現場確認
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こんにちは。

2月というのに、暖かい日が続きますね。
ありがたいことです。

昨日はH様の地鎮祭でした。
土地は既に去年の10月に購入していました。

不動産の法律上3月初旬からの着工の為
待ちに待った地鎮祭です。
お子様も一緒に参加され思い出の一日となりました。



これから、ますます楽しみの事と思います。

いつも地鎮祭をお願いしている神主様ですが
坂本神社の宮司様です。とても厳かな良い神社ですよ。

宮司様の自宅の敷地に
龍馬神社が祀られています。

私が今年から始めたのが『御朱印』です。
神社仏閣をお参りした時に頂くようにしました。

龍馬神社も間もなく
『御朱印』を始められるようなので
今から楽しみにしています。




上の写真は先日、お参りした
伊勢神宮の『御朱印』です。

神社によって、様々な御朱印があるので
これから頂くのを楽しみにしています。

私は元々、神社仏閣を見るのが好きでした。
もっと前から御朱印をもらっておけばと
ちょっぴり後悔しています。

何でも、すぐに行動することも大切ですね。


【2016/02/22 16:29】 | 地鎮祭
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こんにちは。
昨日は不動産研修でした。
内容は中古住宅の診断(ホームインスペクション)でした。
どういうものかというと新築住宅では
現在の建築基準法で勿論建てられます。
瑕疵保険にも加入していますので安心です。
ただ中古住宅は建築時期により耐震基準も違います。
住まわれていた方の使い勝手によっても傷み具合が違います。
そこでホームインスペクションを行う制度を義務化するという事です。
中古住宅の問題としては
・地震の影響を確認しないまま引渡しを受け、不安が残る
・引き渡し後に発見された建物に問題が発生し、生活に支障が出る
・リフォームや修繕に予想以上の出費が出る
・入居後に生じた問題のため、責任の所在があいまいになる
・問題がると知っていれば契約しなかった
などがあげられますが
事前に調査をしておけば安心という事です。

今は任意ですが、今後義務化されます。
中古住宅を検討している方は
一度、調査してもらった方が良いですね。

【2016/02/18 07:20】 | 研修
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こんにちは。

昨日と今日は会社でお伊勢参りに行ってきました。

素晴らしい青空に恵まれてて写真も綺麗に撮れました。



太陽が眩しいです。




式年遷宮を終えたばかりで内宮も綺麗です。




平日というのにとても賑わっていました。
ここ数年、毎年出かけていますが
とても良い気分ですね。

パワーをたくさんもらい仕事再開です。

【2016/02/16 16:43】 | 願い
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こんにちは。

今日、明日は中津川市で見学会です。
天候は、あまり良くないようですが
以前も、天候が悪いにもかかわらず
多くの方にご来場いただきました。



以前のブログ写真と別の角度からの撮影です。
凹凸感がしっまりと分かりますね。





天井は無垢の板張です。
縦方向に貼ってありますので
部屋が広く感じます。

リビングの壁面には壁掛けテレビを設置します。
最近は大画面テレビも安くなりましたので
より大きなテレビを壁掛けになれる方が多いですよ。

あと、間接照明も設置しました。
よりオシャレに演出をしています。

色々な工夫が見られる見学会!
是非、参加してくださいね。


【2016/02/13 19:38】 | 見学会案内
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こんにちは。

今日は、娘のテニス大会で浜松に来ています。
2年間のクラブ活動中、今日が2回目の見学です。

中々、行けないです。
珍しく参加したので他の父兄から珍しい目で見られていますよ。







当社の業者さんの子供さんもテニスを
やっている子が多いようですよ。

最近のクラブは、親が参加することが
当たり前ですから、大変です。

しかも、遠征が多いから出費も大変ですね。





特に、野球は大変のようですよ。
毎月、数万円も当たり前ですからね。

将来の教育資金も考えましょう。





今日の他のチームコーチは
ミスをしてなくても、やたら怒鳴るコーチが
多かったです。

しかも、理由は言わずに、ただ怒鳴るだけ…

見ていて、かわいそうに思いました。

人と向き合うことは、大切ですね。

【2016/02/11 14:43】 | 部活動
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こんにちは。

今日は、朝からポスティングです。
予定よりも早く終了しました。

今週は見学会です。

たくさんの家を見ることでたくさんの参考になりますね。
同じ家はなく、それぞれ特徴があって面白いですね。



そして、次のイベントが2月28日にお金の勉強会を開催します。

家を見た後に、お金の勉強を行い失敗しない家づくりにしてくださいね。

テレビで話題になっていますが
日本の国債がマイナス金利に
なりました。

住宅ローンの金利が引き下がりそうですね。

現在、住宅ローンを返済している方は
住宅ローンの借り換えを検討しても良いですね。

【2016/02/10 17:17】 | ポスティング
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こんにちは。

今日はD様の見学会用写真撮影をしていきました。
足場も外れて堂々たるたたずまいですね。

家の中の見所は随時更新していきますね。

2月13日14日は大工工事終了の見学会です。



3月5日6日と3月26日27日、4月16日17日と
完成見学会を開催します。

数多く見学会を開催するのは1回だけですと
日程は会わず、来られない方もいます。

その為に、数多く開催します。
見どころ満載なので見て頂きたいところも多いです。

外観、内観含めて、お施主様の希望が
ほぼ、叶った家となっています。


もちろん全てを叶えようとすると予算も心配です。

そこはちゃんと『ライフプラン』を行い
無理のない返済計画となっています。

まずは今週末の見学会にお出かけください。
お待ちしています。

【2016/02/06 20:30】 | 見学会
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こんにちは。
今日はK様の建前です。
K様との出合いは今から2年近く前の見学会です。
すぐには打合せは無かったですが
計画はじっくりと進んでいたようです。
昨年の6月頃にご連絡を頂き、打合せ。
建築地は色々と考慮した結果
現在の住まいの建替えです。

お子様2人も大喜びですね。
親御様もお祝いに来てくれていました。

『叶わない夢はない』ですね。
でも願い、行動しないと叶わないですね。
K様、おめでとうございます。
昨日は節分でしたね。
どんな豆まきをしましたか?
我が家は、豆は固くてあまり食べないし
撒くと掃除が大変という嫁の強い希望で
恵方巻きとイワシを食べました。(一人で…)
女性スタッフブログを見ていたら
永冶さんのお腹には悪い鬼がいるそうです。
大きな鬼かなぁ?腹黒い鬼かなぁ?
きっとお腹の鬼を退治するためにたくさん豆を食べたことでしょうね!

【2016/02/04 19:31】 | 建前
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こんにちは。

今日は娘の高校入試の発表がありました。
無事、合格してくれました。

おめでとう。

あまり綺麗に撮れなかった胡蝶蘭。






写真を撮らせてもらえないので無音シャッターで
こっそりと撮りました。

お祝のライン返信に夢中です。



娘は小さい頃から保育士になりたがっていました。
その夢はぶれずに中3まで来ました。

中京高校です。
中京は1年は普通科ですが2年から保育科を
選択できます。娘はもちろん保育科に行きます。

恐らく、中京短大には行きます。
そのお金は学資保険を積み立てているので
なんとかなりそうです。

問題は中京高校は私学という事です。

公立よりお金が掛かります。

2年くらい前から予測はしていましたが…
どこから、そのお金を捻出するかです。

無駄使いを減らすのは限界があります。
あまり無駄使いはしていないからです。

我が家の目的別貯蓄であるマイカー貯金を
切り崩します。車は既に14年乗っていますが
替えるのを当分延期します。(壊れないのを祈ります)

嫁とも家計簿と通帳を見ながら相談しましたが
なんとか乗り越えられそうです。

あとは娘が夢を叶えるだけです。

皆さんも今から家計の事を
しっかりと把握して
マイホーム計画をしましょう。

イレギュラーもありますが…
しっかり準備しておけば
家計の被害は最小限で済みますよ。



【2016/02/02 21:26】 | おめでとう!
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