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家計薄見直しアドバイザー☆ファイナンシャルプランナーとして... 人生で最も重要だったり、お金がかかると言われる、結婚、出産、家づくり、教育などの情報を発信しています。今の状況を最大限生かせる知恵を出したり、将来の不安などを解消する方法などを、お伝えしています。一緒に頑張って行きましょう!
こんにちは

朝晩はすっかり寒くなりましたね
そろそろ冬支度しなくてはいけませんね



今年も灯油が高く財布につらい冬ですね。
ファンヒーターより最近のエアコンのほうが
光熱費は安いことが多いですよ。

我家ではオール電化なので
朝7時までは電気代が安いので
特にエアコンの使用が多いです。


活躍してくれていますよ。


11月16日17日は坂本で見学会を開催します。

今回のお客様の家づくりは
土地からの購入です。

といっても土地をすぐに
探すわけではありません。

何故かというと、いくらの土地なら
購入できるのか、毎月返済は
いくらあら可能なのか
キチッと聞いてこちらから提案を行い
初めて土地と建物にかけれらる
金額がわかります。

そこまでご理解して頂いて
から土地探しです。

今回は角地の土地をお値打ちに
購入することがでしました。

いつも懇意にしている
不動産会社が『藤原君のお客様なら
お値打ちにしないとね』
これもいつも取引をしている結果ですね





今回のお家は動線を短く
使いやすくです。

ダイニング、キッチン、洗面所と
一直線にしました。

そして急な来客があっても
ダイニングが死角になります。
ちょっとした工夫ですね

是非、ご来場いただき
間取りの参考にしてくださいね

見学にかけれらる時間は30分ほどです。
そのわずかな時間で何か一つでも
発見があればお値打ちですね
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【2013/10/29 18:48】 | 見学会案内
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皆さん

趣味はありますか


私は、渓流釣りに鮎掛けにゴルフです。
でもゴルフはお金がかかるので年に2回位です。

家づくりに趣味はあまり関係ないように
思われる方も多いですが、大きく関わってきます。
ですから私はお客様の打合せの時に必ず聞きます。

友達を読んでバーベキューをしたい方は
土地選びから違ってきますね。
住宅団地では人の目も気になりますものね。

私の趣味であれば収納スペースと
釣りの仕掛けを作るには竿を伸ばせる
スペースがあると便利です。

お菓子つくりであれば広い作業スペース
があれば便利ですね。

最近多い趣味はペットでしょうか
犬や猫を飼うので、フローリングより
クッションフロアーが滑りにくいので
お勧めですね。お手入れも楽ですからね。

ピアノであれば防音や床の補強も
必要ですよね。




私は最近、はじめたいなぁ
と思うことがあります。

昔、飼っていた熱帯魚です。
アロワナであれば90センチ以上の水槽が
必要です。重量にしたら200キロ以上
あります。当然床補強も必要ですね。

私は4年前に家を建てましたが
リビングは床補強してあります。

対策はばっちりです。
でもお金が…
まぁ、それは自分のお小遣いを
少しずつ貯めて叶えたいですね。

手始めに、小さい水槽から
始めようかぁ

結構、癒されますよ

上の写真は、ペットショップの
ネオンテトラです。

【2013/10/25 15:29】 | 趣味
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今日はI様の打合せでした。

打合せ内容は工事が始まったので
現場監督との引継事項の確認です。


そして今後のスケジュールと
電気配線、クロス等の決める為の
アドバイスをさせて頂きました。

まだまだ、決めることも
多いですが楽しみでもありますね

ご夫婦で決めたことが
形となっていく
嬉しい事ですね。





今日は3人目のお子様もご参加されました。
かわいい、わが子のための家づくり
楽しみも倍増ですね



内祝いを頂きました。
ありがとうございます。


I様の家の完成は3月です。
上のお子様は転向しなくてはいけません
でも転校先にも友達が多く
安心ということです。


土地探しも少し目線を変えることで
とても良い土地に巡り合えることも
多いです。

私のお客様は何故か、当初の希望学区を
変更されて土地を購入される方が
多いです。

一度、視野を広げて見ることも
大切ですね。一生の『場所』ですからね



【2013/10/22 13:41】 | 打合せ
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今日は、待ちに待ったT様の建前です。
待ちに待ったというのも
理由がありまして…

建前が台風の影響で2回も
延期となり3度目にして

ようやく建前でした。

2回も台風の影響を受けるとは…

お施主様は『嵐を呼ぶ男』でしょうか
例えがかなり古いですね

何とか今日は雨の心配もなく
無事終了です。




上の写真は朝8時半の状況です。
柱を立て始めました。




上の写真は午後5時の状況です。
1日で随分と進みました。

明日は、瓦をあげますが
少し天気が心配ですよ





鯉も嬉しそうに泳いでしました。
庭に池があるなんて羨ましいですね。


T様は今月にお子様が
生まれます。

建前の延期で出産と重ならないか
ドキドキされていたようですが
まだ、兆候が見られないので
一安心ですね

おめでたい日が重なります
おめでとうございます。



和風の素晴らしい家ですよ
T様は神主様です。
我家を『お社』のような
デザインを希望されました。

外観と使いやすい間取りに
こだわり、苦労をしましたが
素晴らしい家となりました

私も『満足』です。


【2013/10/18 17:32】 | 建前
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日曜日から、風邪をひいてしまい
昨日はついにダウンです。


打合せ予定のお客様には
日程を変更してしまいすみませんでした。

若い頃なら、1夜寝れば
朝にはすっきりしていましたが
治りが遅くなってます。

年のせいですね




T様の基礎配筋が完了です。




H様の断熱工事終了です。


現場の進み具合を確認するのも
大切な仕事ですが
それよりも『成長する我が子』
を見ているようで楽しいですね。



【2013/10/15 18:51】 | 現場確認
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10月というのに暑くなりましたね

今日は下の娘が学校行事で
明治村に行っています。
朝方は雨が心配でしたが
すっかり晴れて良かったですよ

明治村は10年以上行ってないですが
とても、いいところですよね

古き良き時代の日本文化と西洋文化の
融合でしょうか

時代が大きく変貌した時ですね
しっかりと学び、歴史を感じてくれれば
と思います。


時代の変化とともに
『家』も大きく変わりましたね。


地震や火事にはもちろん強くなり
使いやすく過ごしやすい家と
なりましたね。

テレビで昔の時代ドラマ『八重の桜』
『ごちそうさん』は江戸から明治、大正にかけて
のドラマですが、見ていると本当に
生活が大変ですね。

食事を作ること、洗濯、トイレ
家のしきたり等々

そう思うと今は本当に
過ごしやすい便利な家ですね。

そんな便利な家を今日は
チェックに行ってきました。






T様は、基礎着工の最中でした。
もちろん地震に強いベタ基礎です。
恵那山もよく見えました。





次はY様の家です。
大工さんの仕事が丁寧に
仕上げられていました。

これなら、クロス屋さんも
仕事がしやすく
綺麗な仕上がりとなりますね

契約してからは、営業担当から
手が離れて『さよなら』という
会社もありますが当社では
最後まで、お客様と大切な
お付き合いがず~っと続きます。

とても大事なことですね。

あっ今日はH様の銀行手続でしたが
会議の時間を調整してもらい
急遽、立会いをしてきました。

少しの時間でしたが
銀行で不安そうなH様が
笑顔に変わる瞬間でした

立会えて良かったです。

これからも宜しくお願いしますね


【2013/10/11 16:03】 | 現場確認
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今日は久しぶりのゴルフ~~~

昔からの腐れ縁の不動産会社社長たちと
お付き合いです。

台風も心配でしたが、小雨で助かりました。
緑が多くて癒してくれますね。

ちょっぴり見られる青空

気分は最高ですよ

でもスコアは




打つ前に素振り
イイ感じ

でも、実際に打つと残念
そう、まともに当らずにアチコチに
行ったり来たり大変

見かねたSさんが
『練習スイングはいいけど、実際に打つ時は
スイングが早すぎる』
とアドバイス

その後は『ゆったり』と
気持ちを抑えてスイング

見違えるように『ナイスショット』

気分は最高です。

自分一人で気付かないことも
第3者の人に見てもらうことも大切ですね。


人生も同じですね。
良い相談相手
冷静にアドバイスをくれる人

『大切』

ですね。

『相談しましょう、そうしましょう』

楽しかった。

しかも、不動産情報もいただきました。

ありがとう~~~

また、お伝えしますね

【2013/10/09 19:31】 | 休日
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今日はH様の建前でした。

H様との出会いは3月での見学会でした。

その後、資金計画セミナーにも参加されて
返済計画や保険、家計も見直して
からの土地探しでした。


当初は恵那で土地探しでしたが
思うようなところがなく
どうしようかと悩んでいたところに
再度、見学会に再び来場されて
その見学会場の隣の当社の土地を
(坂本学区でしたが…)気に入って頂き

即決でしたヨ。『景色が最高

視野を広げて見ることも大切ですね。






H様は朝早くから建前をご覧になっていました。

どんどん、進んでいく我が家に
驚いていました。

まだまだ小さく素直な、お子様たち

我家で楽しく過ごす時間が
長くてうらやましいですね。

私の娘は中学に入り
『反抗期』
楽しくとはいきませんが…

月日の経つのは
とっても早いですね。

人生長いようで短いですね。

後悔しないように過ごしましょうネ

【2013/10/04 16:18】 | 建前
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今日は、午後からお休みを頂きました。

来週は、1年ぶりのゴルフコースを回るので
練習に行ってきました

コースを回ることが決まってから
少しずつ練習開始

何事も、練習しないといけないです。
上手にはならないしネ。

せっかくだから気分よく上手く回りたいですヨ。

でも、今日は上手く打てなかった

なぜだろう

考えながら1球、1球確かめながら
試行錯誤の連続ですね



ひろ~い、練習場
緑の芝、気分がいいね





昨日は、伊勢神宮の『内宮遷御』

20年に一度の大行事でしたね

ただ、準備には8年がかりということです。
そういえばその8年間、毎年伊勢神宮へ行ってます。
毎年、少しずつ変わっていく様子を思い出します。

『家づくり』が人生のすべてとは
思いませんが、キチッとスケジュールを
考えて準備を行い、一つ一つの事を
確認しながら、振り返りながら
進めていくことが、大切ですね

明日はH様の建前です。

H様は、何事も自分で調べ確認して
納得してからの、スタートです。

素晴らしい家づくりとなることでしょう。



【2013/10/03 16:54】 | 休日
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