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家計薄見直しアドバイザー☆ファイナンシャルプランナーとして... 人生で最も重要だったり、お金がかかると言われる、結婚、出産、家づくり、教育などの情報を発信しています。今の状況を最大限生かせる知恵を出したり、将来の不安などを解消する方法などを、お伝えしています。一緒に頑張って行きましょう!
こんにちは。

最近は寒暖差が激しいので
風邪などひかないように気を付けてください。

先日のことですが、9年前に建てられた
お客様から、電話を頂きました。

内容は、私のブログを見て
私がファイナンシャルプランナーだと
いうことを思い出され

もうすぐ住宅ローンの
固定選択機関10年を迎えるので
どのプランが良いか又は、借り換えた方が良いのか?
診断をして欲しいということでした。

ありがたいお話です。

いまだにブログを読んでくれていること
私を評価してくれていること
今でも気に掛けてくれていること
とてもうれしい電話でした。

やはり、家を建てると一生のお付き合いが
始まるということは間違っていないことが
改めてわかり嬉しいお話でした。

そのお客様とはスケジュール調整がむつかしく
まだ訪問出来ていませんが、どのような
シミュレーションをしたのかは
またブログで報告させていただきますね。

住宅ローンの金利が上昇に転じていますので
借り換えをする最後のチャンスとなります。

また固定期間選択を選ばれていて
その期間が終了する間際の方には
良い情報となるはずですから
惜しみなく提供していきたいと思います。

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【2018/10/19 18:18】 | ライフプラン
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こんにちは。

梅雨もようやく開けましたね。
本格的な夏が始まりますね。

先日、ある銀行のローン説明会に行ってきました。
住宅ローンの変更点の説明などがありました。

ただ、いつもの説明会と違ったのは
ライフプランの大切さという話が出ました。




定年後はどの位、住宅ローンが残っていて
その残債をどのように返済計画をたてるのか?

お子様が、大学へ行った時の費用捻出はどうするのか?

そのことを把握しておくことが、
住宅ローンを組むうえで大切です。
という話がありました。

私は、いつもお客様にライフプランの提案をしていますが、
改めてライフプランの必要性を認識した一日でした。

他に、話が合ったのは個人信用情報のことです。
お客様自身が、どのくらい借り入れがあり
滞納などがないのかを調べる調査機関です。

最近多いのは携帯電話の分割払いの滞納です。
携帯を分割で購入される方も多いです。

ローンであるという認識を持ちしっかりと払っていきましょう。


【2017/07/20 18:27】 | ライフプラン
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こんにちは。

もう、4月になりますね。
この前、正月だったのに…
時間が経つのは取っても早いです。

前回のブログで土地探しに触れましたが
マイホームで、一番大切なことは『お金』ですね。
当社では、他の建築会社では、ほとんど行っていない
ライフプランを提案しています。


ライフプランは何かというと『人生設計』です。
将来を可視化することにより
お金の不安を解決します。

ブログやニュースレターでも触れていますが
人生の中には大きな出費がいくつもあります。
土地購入、建物建築、車、教育資金、生命保険
住宅ローンもその一つですね。

ローンの組み方によっては
元金が同じでも総返済額が大きく違います。

もちろん何気に使っている生活費も無駄をなくすことで出費を抑えられます。






家計簿をつけていない方はもちろん、家計簿をつけている方も
将来どのくらいの出費があるか、わからないと思います。

その出費や将来にわたっての家計費を把握するのがライフプランです。
このライフプランをしっかり行い、将来を可視化することで
安心して生活を行い、そして土地と建物を購入することが出来るのです。

そのことを知ってもらう勉強会を4月10日に開催します。
是非、参加して頂き、住宅ローンの考え方やライフプランの仕組みを
知って頂き、安心なマイホーム計画をたてて下さい。

無理な押し売りはしませんから安心してご参加ください。

小さなお子様がいらっしゃる方も当社スタッフが子守をしますから
安心してご参加してください。


詳細は当社ホームページ、左上にある『勉強会のご案内』を確認してください。

【2016/03/31 01:35】 | ライフプラン
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こんにちは。

来年4月1日から消費税が上がるので
これから家を検討する方も多いでしょう。

今からでも、きちっと計画をすれば間に合うと思います。

多くのお客様と打合せをしますが
一番気にしているのが

『お金』

という方が多いです。

ほとんどの方が35年ローン
アパートの家賃以上に
支払いますから当然ですね。

当社では、そんなお金の不安を解消するのを
一番と考えて『ライフプラン』を行っています。



20ページ以上のレポートです。
家計や人生設計、予算を確認して作成します。

当然ですが、車の買い換えや旅行の予算も計上します。

家は建てたけど、どこも遊びに行けない…
あまりにも節約生活では長続きしませんね。

ダイエットと同じです。
無理をしてもリバウンドが来ます。

生活も同じですね。
下の写真は見にくいですが
車や旅行の試算もしています。




下の写真では、家を建てて10年以上経過すると
貯蓄がなくなりカードローンや消費者金融の
お世話になってしまいます。
(赤の棒グラフがそうです)



では、そうならないためにはどうするか?
ちょっとした工夫で解消できますよ。

そうすれば安心してマイホームが持てますね。

お客様によっては何種類のパターンを提案します。

マイホームを持っても安全、安心な設計が良いですね。

【2016/01/30 20:41】 | ライフプラン
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こんにちは。

最近寒くなりましたね。
風邪をひかないように注意しないといけないですね。

今度の日曜日ですが、

『ライフプランから逆算する安心な家づくり』

を開催します。

IMG_7551_convert_20151011093602.jpg

写真は前回のセミナー風景です。

セミナー内容は、土地を探す方も
建替えの方もやはり一番大切な
お金の把握を行う事ですね。

把握と言っても、ご夫婦の話し合いでは
かぎりがあると思います。

そこで、今回のセミナーにて
お金の考え方、仕組等を
アドバイスさせて頂き
人生設計(ライフプラン)の
必要性をお話しさせていただきます。

参加人数に限りがございますので
お早目にお申し込みください。

詳細は当社、ホームページの
勉強会を見て下さい。

【2015/10/11 09:41】 | ライフプラン
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