家計薄見直しアドバイザー☆ファイナンシャルプランナーとして... 人生で最も重要だったり、お金がかかると言われる、結婚、出産、家づくり、教育などの情報を発信しています。今の状況を最大限生かせる知恵を出したり、将来の不安などを解消する方法などを、お伝えしています。一緒に頑張って行きましょう!
こんにちは。

寒暖の差が激しいですね。
風邪に注意しましょう。

花粉もあと少しで終わりそうですね。
待ち遠しいです。

先日の休みですが、ソフトバンクに行って
現在の料金プランが適正なのか
家族4人分を診てもらいました。

幸い、今の料金は適正という診断で一安心でした。




午後からは、現在私が借りている住宅ローンの
固定期間選択型10年が今年の7月で満了を
迎えるので、次回はどの選択プランにするのか
シミュレーションをしてもらいました。

残りの返済期間もあと11年ほどで残金も1000万強です。

変動金利にしても良いかと思案中です。

残金や残りの返済期間も短い為
変動にして仮に金利が上昇しても
10年固定金利の返済額までは
行かないのではと考えています。

7月までもう少し悩んでみます。

現在、マイホーム計画をたてて、どの返済プランにしようと
悩んでいる人も多いと思います。

しっかりとシミュレーションをしないと
大きく返済額が変わる可能性があります。

ぜひ、シミュレーションのご相談をお待ちしています。


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【2018/04/13 17:10】 | 計画的に
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こんにちは。

凄い花粉ですね。車が毎朝、花粉だらけです。
僕はヒノキ花粉症なので今がピークです。

昨日、新聞を見ていたら『人手不足深刻化』と
見出しで出てました。

これも、アベノミクスの効果でしょうか?
皆様の会社も人出不足でしょうか?

働き方改革で残業も減らす方向です。
そうなると人を雇わないと今の仕事量はこなせない。
となるわけですね。



皆様が計画している『家』にも、少なからず
影響が今後出てくると思われます。

大手のゼネコンが高速道路の高架補修をしています。
道路に埋設してある水道本管工事の老朽化で
あちこち工事が増えています。

リニア工事に伴なう準備でどこも人手不足のようです。

実際に基礎工事屋さんも、人手不足を嘆いていましたし
今後、資材の上昇でコンクリートも上がってくるという情報もあります。

東京オリンピックに向けての資材不足と資材値上げが
本格的に始まるかもしれません。

2008年の北京オリンピックの時は
資材不足と資材高騰で凄かったです。

べニアや木材関係を商社が大量に買い付けて
北京オリンピックの工事に充てた影響が
まともに出て、資材を確保するのに四苦八苦したことを
思い出しました。

あの苦労を、またしなくてはいけないのかなぁ?

そうなると家の価格への影響も出て来ます。

ということは、同じプランで同じ仕様でも金額が違うことです。

大きく影響が出る前にマイホーム計画をしっかりと
準備することがとても大切になってきます。

【2018/04/04 20:53】 | 計画的に
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こんにちは。

今日は中津川の花火大会ですね。
夜も仕事です。

事務所の2階から見ようかな。
ビールは無しですが…



去年の写真です。

1年は、あっという間ですね。

先日ですが、新聞折り込み広告を見ていたら
多治見市で新築分譲地の広告が出ていました。

価格は4100万円超!!
諸経費を含めると4300万円以上です。

驚きの価格ですね。

どんな人が買うのだろうと思うのと
支払っていけるのだろうか?

と余計な心配をしてしまいました。

当社ではライフプラン(人生設計)を行い
安全に支払っていけるのか試算をしています。

長期の住宅ローンですから当然です。

最近はネットでもライフプランが行えます。
試しに幾つか、ネットでライフプランを行ってみましたが
あまりにも、お粗末な物でした。

中には家族構成と年収を入れるだけというのもありました。

これでは…

さすがに無料だと、この位と感じました。

通常、ファイナンシャルプランナーにライフプランを依頼すると
2万円から5万円かかります。

それは、それだけの価値があるものだからです。
一生に一度のマイホーム計画です。

ライフプランは必ず、行いましょう。

【2017/08/12 17:07】 | 計画的に
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こんにちは。

皆様のマイホームのご計画は進んでいますか?

土地探しや、お金のこと、間取のことで悩んでいる方も多いでしょうね。

ただ、一番はお金のことをしっかりと把握し
毎月幾らまでなら安全に、ずーっと返していけるのか
把握しなくてはいけませんね。

以前のブログにも、書きましたが
マイホーム計画は、やはりご夫婦の話し合いが必要ですね。


話は変わり、今日は坂本の分譲地を見てきました。



造成工事もほぼ出来上がってきました。
10区画中2区画は予約が入っています。

気になる方は、情報をお伝えいたしますので
私の携帯まで電話かショートメールをください。

連絡先は090-7319-0594です。

【2017/06/15 15:32】 | 計画的に
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こんにちは。

昨日は、私の家族と妹家族と一緒に
日帰り旅行で京都に行って来ました。

毎月旅行、貯金を少しづつ、貯めていました。
何年間に一度、泊り旅行に行っていましたが…

子供達も大きくなり、中々皆の都合が
合わずに、今回は日帰りで京都旅行です。

でも子供たちは、USJに行きたがっていました。

最初は、金閣寺に行きました。
久しぶりに見る金閣寺に子供たちも
大喜びです。




次は、伏見城に行き、その後は食べ歩き
京都駅ビルを散策して最後は清水寺。



ライトアップされた清水寺とても綺麗です。

ただ清水寺の舞台は大改修中で足場が掛かっていました。
ちょっと残念!

茶碗坂や清水坂、三年坂などを散策
最後はUSJに行きたがっていた子供達も
京都の古き良さを知り、また行きたいと言っていました。

京都好きな私にとっては嬉しい一日でした。

【2017/03/31 13:37】 | 計画的に
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