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家計薄見直しアドバイザー☆ファイナンシャルプランナーとして... 人生で最も重要だったり、お金がかかると言われる、結婚、出産、家づくり、教育などの情報を発信しています。今の状況を最大限生かせる知恵を出したり、将来の不安などを解消する方法などを、お伝えしています。一緒に頑張って行きましょう!
こんにちは。

今日もいい天気でしたね。

良い天気でしたので新しい土地の写真撮影と現地確認に行って来ました。

1カ所目が手賀野で当社が手掛けている分譲地です。
黒土の鋤取りも終わり、これから本格的に造成工事に
入っていきます。

9月頃には完成予定です。





もう1か所は坂本です。
新しい県道が出来るすぐ近くです。

リニアの車両基地にほど近いので開通すると
リニアが見えますね。

しかも車両基地に向かう線路なので
スピードも出ていないので騒音の心配もないですね。




まだ詳細は決定していないですが
ご興味のある方は、ご連絡ください。

場所と大よその坪数、金額をお伝えいたします。

連絡先は私の携帯までお願いします。
090-7319-0594
です。

お待ちしています。
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【2018/05/22 15:23】 | 土地確認
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こんにちは。

雨がよく降りますね。
この雨が、秋の味覚
キノコの成長を助けてくれます。

今から待ち遠しいです。

先日、お客様の敷地調査に行きました。
そしたら裏山に、やしろがありました。

とてもいい雰囲気で、しばらく森林浴!





最近、実家の土地で新築を検討されている方が多いです。

すぐに建てられるからという意見です。

でも、問題も多くあり、解決するのには
時間と労力、費用もかかります。

その問題とは、相続や境界での、もめ事に
接道問題、上水道の水圧不足、崖条例
土砂災害危険区域、農地法、造成費用等々あります。

土地を購入した方が早くて安い場合も結構あります。

もちろん先祖代々の土地を疎かに出来ない理由もあるでしょう。

ただ、家をいざ建てようと思って直面するより
事前にどんな土地なのか、調査をして費用と時間が
どのくらい掛かるのか、把握する必要があります。

お子様の小学校入学に合わせて
実家の土地に建てようと思っても
間に合わないこともあります。

私のお客様も、その解決に2年かかった方もいますし
結局、建てられずに断念された方も、みえます。

ご不安な方は、一度無料調査を致しますので
お気軽にご連絡ください。

ご連絡先は
090-7319-0594
まで、お願いします。

調査をして決して損はないです。


【2017/09/15 20:44】 | 土地確認
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こんにちは。


今日は坂本が土地の造成工事が完了したので、確認です。
この土地は坂本駅近くという好立地ということもあり
すでに何組かの方が予約を入れています。

この情報が知りたい方は私の携帯までご連絡をください。

090-7319-0594 です。

そして良い土地に出会えるコツはいろいろ
ありますが一つは決断力です。

良い土地と出会えた時に、いかに決断をするのか。
もちろん、決断するためには、その前に準備が必要です。

運動する前にウォーミングアップをしますよね。
それと同じです。

何をすればよいのか?
たくさんありますが
夫婦でいつマイホームを持つのか?

子供が出来たら?保育園や小学校に入る時期?
自己資金が幾ら貯まったら?
車のローンが完済したら?

などの時期を夫婦や両親と話しておく
ことも必要ですね。

マイホームを建てるのは結婚と同じくらい大切です。
当然、夫婦と話すことも大切ですが両親にも相談しなくてはいけません。




他にも予算計画をたてることです。

幾らまでなら安全に、しかも確実に返済できるのか?
30年、35年の返済です。将来が不安ですよね。

私は、お客様にライフプランの提案を行います。
人生設計です。そレは、将来にわたっての
返済計画が可視化できます。

そうすることで将来の予算計画の不安が無くなります。

そして決断です。

良い土地が出ても決断できずに他の人が
先に買ってしまうと、もうその土地は当然買えません。

私のお客様も、何組の方がその悔しい思いをしています。

あと、決断できずに何年も土地を探していて
子供が成長してしまい、タイミングを逃した方もみえます。


やはり、そのことをしっかりとしたプロに相談することをお勧めします。

自分達だけで悩んでいても、時間が過ぎていくだけですよね。


先日、名古屋に行くことがあったので
久しぶりにお寺巡りです。

建中寺です。

徳川代々の尾張藩主の菩提寺です。




立派な、お寺でした。
御朱印も頂いてきました。

古き良き文化を知ることも、いいですね。

ただ、のんびりとしていたので電車に乗り遅れ
大雨が降り、電車が止まり朝まで名古屋で過ごしました。

ちょっとしたことで計画が大きく狂ってしまいます。
予期せぬことも起こりますが、やはりウォーミングアップを
することで、リカバリー出来ますよね。

JRの職員さんも、きちっと適切に対応して頂きました。
ありがとうございました。



【2017/07/14 18:24】 | 土地確認
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こんにちは。

来週位からようやく梅雨らしくなるようですね。

雨が降らない方がありがたいですが
水不足が深刻なのも、困りますね。

今日は恵那市大井町で新しい造成地が
出たと不動産業者から連絡を頂いたので
確認してきました。




笠置山が綺麗にみられる良い土地です。

価格は少々高めですが駅にも
比較的近く良い土地です。

土地情報が気になる方は私の携帯まで
お気軽にご連絡ください。

電話番号 090-7319-0594 です。

お待ちしていますね。

【2017/06/23 17:34】 | 土地確認
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こんにちは。

GW真っ只中ですね。
皆様は、どこかに行かれますか?

私は嫁の実家で田植えの手伝いです。


今日、不動産業者から連絡があり
土地購入を決めた人がいるから
日建さんを検討するように
勧めておいたよと
連絡がありました。

ありがたいことですね。

新しく出た土地も紹介して頂きました。




坂本のバロー近くです。

土地の形状が、不整形ということもあり
この場所では、お値打ちと思います。

気になる方は、ご連絡くださいね。

【2017/05/01 19:30】 | 土地確認
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