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家計薄見直しアドバイザー☆ファイナンシャルプランナーとして... 人生で最も重要だったり、お金がかかると言われる、結婚、出産、家づくり、教育などの情報を発信しています。今の状況を最大限生かせる知恵を出したり、将来の不安などを解消する方法などを、お伝えしています。一緒に頑張って行きましょう!
こんにちは。

本格的な梅雨模様ですね。

9日の土曜日にY様の引渡しとM様の建前がありました。



Y様は先月に『家』を見学会場として
お借りしました。

たくさんのご来場がありました。
ありがとうございます。






M様の『家』は平屋です。
アメリカンハウスをイメージしています。

また建築途中にブログで紹介しますね。
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【2018/06/12 10:26】 | おめでとうございます。
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こんにちは。

今日はW様の建前でした。
小雨だったので一安心です。

大工さんも雨に濡れないように
ブルーシートで被てくれています。

これで一安心です。




そして今日は良い土地を手に入れる秘訣をお話しします。

題して
「ダントツに良い土地を手に入れる3つの方法」です

これから家づくりをお考えの方の中で
半分以上の方が「土地を持っていない」
つまり「土地から探している」ようです。

土地の価格は急激に上昇する事は考えにくいですが

今やるべきことは、
「良い土地の見分け方」、「土地の金額の相場」、
「買って良い土地悪い土地の違い」
などの知識を身に付ける必要があります。

間違っても、
「こんな良い土地は二度と巡り会わないから、
無理をしても買いたい」そう思わない事です

そこで、今回は
「ダントツに良い土地を手に入れる3つの方法」
をお話しします。

その3つの方法とは・・・
①100万円以上安く手に入れる方法
②分譲地に一番に申し込む方法
③好きな地域に好きな面積の土地を手に入れる方法です



①100万円以上安く手に入れる方法
「もう少し価格が下がれば考えるのになぁ~」
という土地はないですか?

そんな時には、この方法をお使いください

「魔法の申込書」を使ってください

もし、土地の予算が700万円の場合は
750万円~800万円の物件を探してください。

そして、「700万円で買います!」と
魔法の申込書を書くだけで、土地の価格が下がる可能性が
高くなります。

かなり有効な方法ですよ!



②分譲地に一番に申し込む方法
「いつも欲しいところは、必ず埋まっている」
という経験をされたことはありませんか?

この方法は情報勝負です
そのため、真っ先に情報が入る
携帯番号の登録をお願いします。

でも、注意が必要です
「この土地を買います」と返答できる準備をしておいてください



③好きな地域に好きな面積の土地を手に入れる方法
この方法は、あまり土地が出ないところを買う時に有効です

住宅地図を何枚もコピーして継ぎ合わせ
実際に現地を歩きながら、チェックする方法です。

「地上げ」に近いスタイルですね!



土地に関しては、まだまだお伝えしたいことがあります
たとえば・・・
・土地を先に買ってはいけません その理由とは?
・土地を値切る方法とは?
・広告に載っている土地面積を 比べてはいけません。その理由とは?
・土地を買っても手数料がかからない 2つの買い方とは?

いかがでしょうか?

まとめると
・金額が最優先の方は①の方法
・分譲地の良い場所を選びたい方は②の方法
・地域を限定したい方は③の方法
を選んでください

土地に関しては、じっくりご説明しなければ伝わらないかもしれません
ぜひ、ご相談くださいね。

【2018/05/09 17:46】 | おめでとうございます。
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こんにちは。

とても良い天気ですね。

昨日は休みだったので鶴舞公園まで花見に行って来ました。
満開でとても綺麗でした。ただ花見と言うか屋台が出てたので
ビール、つまみに心が躍りました。





そんな、心地良い気分のまま
S様の引渡しでした。

S様のご理解の賜物で2カ月見学会として開催しました。
本当に、ありがとうございました。




お子様のAちゃんは、とても元気にハイハイをしていました。

また新しい家族の家づくりが出来ました。
引渡しの時の笑顔は特別ですね。

やはり、我が家はいいものですね。

マイホーム計画は大変です。
ご夫婦や両親との意見の相違に始まり
予算計画、土地の選定、建築スケジュール
を考えると、どんなに早くても1年はかかります。

そのモチベーションを維持しようとすると無理が生じます。

やはり、早めに行動することをお勧めします。
特に、小学校入学までにとお考えの方はなおさらです。

【2018/03/28 11:02】 | おめでとうございます。
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こんにちは。

雨が続きますね。
外工事の工程が遅れそうで心配です。

今日は、4年前に引渡しをした
T様のお宅訪問をしてきました。

待望のお子様が生まれたので
お祝いに行って来ました。



奥様から急に赤ちゃんを抱っこしてと
渡され、私の体は緊張で硬直!

冷や汗が出ました(笑)

こんなかわいい赤ちゃんを抱くのは
何年ぶりだろう?

とても嬉しかったです。

T様、お幸せに!

この幸せが続くように、無理や無計画な家づくりは
決してしてはいけません。

加藤君のブログにも書いてありましたが

『また釣りに行きました』ブログ



笑顔を守る為にも、人生の優先順位を
付けて、計画をたてないといけないですね。

【2018/03/20 17:23】 | おめでとうございます。
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こんにちは。

すっかり春の陽気ですね。
3月下旬には桜の便りが聞けそうですね。

そんな、暖かい陽気の中
建前と引渡しがありました。

Y様の建前です。早朝と言うこともあり
奥様と下のお子様が参加できませんでしたが
上のお子様は、とても大喜びでした。





そして、構造見学会と予約見学会で
大切な家をお借りしたT様の引渡し。

こちらも、保育園に行く前の
早朝からの引渡しでした。



また一つ大きな夢が叶いましたね。

もちろん、夢を叶えるには行動しなくてはいけません。
そして、すべての夢を叶えることは出来ません。

それには、お金が掛かることが多いからです。
好きな車を買い、旅行に行き、服をたくさん買うと
なると、お金がいくらあっても足りませんね。

ご夫婦で、いつ、幾ら、何を必要としているのか
考え話し合うことが、とても大切ですね。

人生においての優先順位です。

我家においては、好きな旅行をあきらめて
教育資金にお金を使っています。

娘2人が高校生、しかも進学の可能性があります。

今は、娘の教育資金で大変です。
将来を見越すことも必要ですね。

【2018/03/17 19:36】 | おめでとうございます。
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