皆さんは毎年健康診断を受けますよね？

特に体調不良の自覚が無くても
受けているはずです。

万が一の時に手遅れにならないため
念のため行なうのが「健康診断」です。

家づくりにおける「健康診断」の役割が
私は「家計の確認」だと思います。




（今日は健康診断でした）


「家計の確認」をしないまま
家づくりを進めてしまった結果

住宅ローン返済に行き詰まって
家を手放さざるを得ないことになってしまった…
そんなご家族がまだまだ減りません。

そこで今回は、幸せな家族の生活を
維持できる家づくりを進めて頂くために

ファイナンシャルプランナーである私が
『家づくりにまつわるお金の話』をお伝えする
『家づくり勉強会』を行ないます。






どの住宅会社と家づくりをするとしても
知っておいた方が良い基本的なお話です。

日時は12月23日（日）14時～15時まで
当社の事務所にて開催します。

ご安心ください。
売り込みなどは一切ございません。
キッズルームも準備していますので
お子様連れの方も安心です。

参加希望の方は私のメールまで連絡をください。
Mail　fujiwara@nikkenn-ltd.co.jp
ご連絡をお待ちしています。

こんにちは。

日に日に寒くなってきましたね。
タイヤ交換は、もうされましたか？

私は今週の休みに交換します。

今日は知り合いの不動産業者から
土地情報を頂きました。

まだ、詳細はお知らせ出来ないのですが
恵那市大井町で大井小学校区です。

6区画から8区画の予定をしています。
ご興味のある方は、おおよその場所を
こっそりと教えますよ。

土地情報は分譲前に、建築業者に
流れることが多いです。

不動産業者に流してしまうと
地主との契約前の場合
横取りされてしまうからです。


その為、信用のある建築業者に
分譲区画案、坪数や単価のニーズを
アドバイスをもらいながら
こっそりと土地情報を教えてくれるのです。


私もその情報をこっそりとお客様に教えます。

ギブアンドテイクですね。

そうすると造成前（分譲開始前）でも
予約が出来る段階になります。

但し、この時点ではネットでは情報が
流せないことが多いです。

土地の法律上、制約を受けている場合が
ある為です。

ネットなどの情報開示された時には
すでに何件かの予約が入っていることが
あるのは、そのためです。




（この写真は当社の手賀野分譲地の完成写真です）


この情報を公開前に、お知りになりたい方は
私までご連絡をお願いします。

携帯番号は０９０－７３１９－０５９４です。

お待ちしています。
こっそりと教えますね。

こんにちは。

今週末は日建建設の
今年最後となる見学会を行ないます。

前回、構造見学会を行なったお宅です。

見学会案内




見どころは以前にも
ブログでご紹介しましたが
ほんの少し追加してご紹介します。

末永く住んで頂く前提で
外観は飽きのこない色使いで仕上げました。

地面にどっしりと根付いた重厚感は
平屋ならではのカッコ良さですね。

リビングは勾配天井にすることで
広がりのある空間となりました。

オープン階段で気軽に上がれる
小屋裏収納もあり、限られたスペースを
無駄なく有効に使えています。

実際の構造材である
大きな梁が何本も見られるので
ダイナミックな迫力があります。






ぜひ今年最後の見学会に参加頂き
皆さまの家づくりのご参考にしてください。

年末年始にご夫婦でマイホームの
ご相談をされるきかっけに最適だと思います。

ご両親やご兄弟もご一緒にお越しになり
意見交換されれば、先輩から良いアドバイスが
頂けるかもしれません。

さらに…もしかしたら…予想外のプレゼント
（ご援助）もあるかもしれません！
実際に私どものお客様でもよくあるお話です。

いずれにしてもこれから家づくりを考える
皆さまのお役に立てれば嬉しいです。
現場でお待ちしています！日建の藤原でした。

こんにちは。

先日は、当社に大切な家づくりを
託して頂いたH様との仕様決めでした。

土地が決まり、間取りも確定し
いよいよ来年の着工に向けて
最終の仕様決めです。

打合せがスムーズに進むように
H様には事前に好みをお聞きし
カタログをお渡しご主人様と
事前に相談をしてきてもらいました。

もちろん最終的には私も一緒に
床や建具、クロスなどの色目を
確認させて頂きます。

頭の中で思い描いたマイホームが
いよいよ現実のものとなります。






H様は今年の9月に予約見学会へ
お越しいただきました。

それから3か月で仕様決めまで
たどり着きました。

3か月の期間ですが
しっかりと勉強をしていただき
宿題もご夫婦でしっかりと
行っていただいた成果です。

決して慌てることなく確実に歩んだ成果です。

皆さんはこの時間をどう思われたでしょう？
早いですか？それとも意外と掛かりますか？

「もう消費税増税には間に合わないだろう…」
と、あきらめ気味の皆さまの何かヒントになれば
嬉しいです。

「限られた予算をできるだけ有効に使いたい…」
という思いから、消費税増税を時期的な目標として
家づくりを進められている方が多いです。

結果的に間に合わなかったとしても、
真剣に検討したその『行動』は必ず報われます。
私も出来る限りの応援をしますのでご相談などあれば
藤原までお気軽にご連絡ください。

携帯電話　０９０－７３１９－０５９４です。

こんにちは。

今年もあと1か月を切りました。
いよいよ大掃除の季節ですね。

以前もブログでお伝えしましたが
12月の寒い時期よりも少し暖かい
11月の大掃除をお客様にはお勧めしています。

という訳で私自身も
先月のお休みに大掃除をしました。

寝室の片付け、照明に入った虫の除去
網戸の大掃除。




バルコニーのカビや汚れ取り等々
とても暖かい日でしたので
汗をかきました。

網戸ですが、きれいに洗いたいので
取り外してしっかりと洗いました。





ただ、網戸は窓の大きさにより
当然、大きさも違います。

明らかに違う大きさのものであれば
どの窓かは、わかりますが
数センチだけ違う窓だとセットしてから
間違いに気付くこともあります。

そうなると、取り外してもう一度
付けないといけないです。これがとても
面倒ですし、時間のロスにもなります。

網戸を外した時はテープを張って
どの部屋の、どの方位の窓か書いておく
次回から私もそうします！

ちょっとしたことですが
皆さまの大掃除の際にもお役に立てば…
と思いブログにしました。

あと、そろそろ凍結の時期です。
外の立水栓も水抜きを忘れないように
しましょう。

今週は車の掃除とタイヤ交換です。

良い年末年始が来ると良いですね